拥有一个比你需要的更大的房子可能是一个很好的问题。如果您成为一个空巢老人，或者您的需求发生变化并且您意识到您没有充分利用家中可用的所有空间，则可能会出现这种情况。

如果您处于这种情况，您可能正在考虑缩小规模。但是还有另一种选择需要考虑——出租你家中你不使用的部分。以下是如何导航该决定。

缩小房屋面积的好处

缩小您的房屋可能意味着减少您的抵押贷款支付和更少的外围住房费用需要处理。例如，如果您住在同一个街区，您的房产税可能会在您缩小规模后下降，保险费用也可能会下降。与大房子相比，小房子的维护、供暖和制冷通常花费更少的钱。结果?您的每月账单可能会下降很多。

另外，拥有一个较小的家可能意味着更少的头痛。如果需要注意的房间较少，那么您打扫家的时间就不会那么长。

出租家中多余空间的好处

您现在家里可能有闲置的房间——但这种情况会随着时间的推移而改变吗?假设您坐在多余的空间上，因为您的成年子女已搬出。如果您出租那些未使用的房间，但保留较大的房屋，您可以选择让您成年的孩子在情况允许的情况下搬回来，而如果您缩小规模，则可能会取消该选择。

此外，取决于您能够支付多少租金，这可能足以弥补拥有更大房屋的更高成本。假设在缩小规模的过程中，您可以将每月的住房成本减少 1,000 美元。好吧，如果您每个月能够收取 1,200 美元的租金，那么您实际上会因为拥有租户而在经济上领先。

当然，引入租户也意味着必须与外人共享您的空间。如果您的租户最终变得粗鲁或不体贴，您可能会陷入困境。但如果你在租给他们之前做好了审查申请人并检查他们的推荐信的工作，那可能不是问题。

对你来说什么是正确的电话?

当您的生活空间超出您的需要时，是否值得缩小或保留更大的房屋将在很大程度上取决于您想要多少灵活性。一旦您缩小规模，您可能会被困在较小的居住空间中多年甚至无限期。

另一方面，较小的房屋可能意味着较少的财务责任。例如，如果您的社区受到大规模的财产税上调的打击，那么在较小的房屋中可能会比在较大的房屋中受到的影响要小得多。

最终，您需要在选择一个之前权衡两种选择的利弊。您还需要查看当地的分区法。如果事实证明由于当地限制或您家的布局而无法接收租户，那将为您解决困境。