7月12日，广州科盛创新港产业运营管理有限公司以底价约19.93亿元摘得广州一宗商业用地，成交楼面价约28800元/平方米。

天眼查APP显示，广州科盛创新港产业运营管理有限公司成立于2021年4月，是广州合景控股集团有限公司的子公司。

根据公开资料，该地块为天河区珠江新城A4-3地块，为商业用地兼容商务用地，可建设用地面积5765平方米，计算容积率最大建面6.92万平方米，起始价199296万元。

根据要求，该项目的产业方向须符合广州市天河区天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年，自持物业在自持年限内不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

链家网资料显示，周边在售商业价格约15万元-16万元/平方米，写字楼价格约4.5万元/平方米。