中天钢铁4.66亿摘得南通海门区2宗相邻商住用地
3月3日,中天钢铁4.66亿摘得南通海门区2宗相邻商住用地。
CR21006、CR21007
CR21006号地块由南通中铭置业有限公司(中天钢铁)以底价27000.45万元竞得,成交楼面价1760元/㎡。
CR21007号地块同样由南通中铭置业有限公司(中天钢铁)以底价19641.65万元竞得,成交楼面价1993元/㎡。
>地块解读:
本次出让地块编号CR21006,土地位置发展大道北、沪海路西侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积54801㎡,规划建筑面积153442.8㎡,容积率≥2.5,≤2.8,出让年限70年,起始价27000.45万元。
本次出让地块编号CR21007,土地位置发展大道北、沪海路东侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积51866㎡,规划建筑面积98545.4㎡,容积率≥1.6,≤1.9,出让年限70年,起始价19641.65万元。
>SWOT分析:
生活配套:地块周边教育、商业、医疗等配套有待提升;
潜在供应:近两年周边有3宗住宅用地供应。
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