2021年2月23日，中指研究院发布《中国房地产企业监测报告（2021年1月）》。1月监测的品牌房企销售额整体较上月下降18.45%。

市场需求：1月楼市成交下行，各线成交环比均降

CREIS中指数据显示，2021年1月监测的主要城市成交面积环比下降18.55%，超7成城市环比均有不同程度下降，同比则上升62.81%。环比来看，15个城市均有不同程度下降，泉州降幅较明显，福州次之，此外连云港、扬州和惠州降幅较小，均在6%以内；环比上升的城市中，宁波升幅较高，近7成，南京升幅在一成以内。同比来看，17个城市上升，广州和深圳升幅较为明显。

销售情况：标杆房企业绩环比下降，同比上行

1月监测的品牌房企销售额整体较上月下降18.45%。环比来看，监测的10家品牌房企销售业绩下降的占七成，其中绿城降幅较高；另外富力、世茂次之，降幅均超46%；碧桂园环比升幅较大，为214.51%，恒大升幅次之，为30.34%。同比来看，10家房企销售业绩均上涨，其中绿城中国同比升幅较大，为260.87%，金地、世茂和龙湖升幅均超90%。

拿地情况：品牌房企拿地脚步持续放缓，规模缩减

1月重点监测品牌房企累计新增土地面积257.16万平方米，环比下降74.80%；规划建筑面积为552.93万平方米，环比减少77.86%。拿地成本470.5亿元，环比下降65.06%。本月保利地产斩获地块最多，拿地17宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为80.98万平方米和179.6万平方米；碧桂园拿地12宗，居第二；绿城拿地8宗，位列第三，本月其他企业拿地数量分别为万科6宗，金地4宗，龙湖3宗，恒大、中海各2宗。

融资情况：1月房企融资规模增大，票据为主流

1月重点房企融资总额有所上升，重点监测房企发生融资88笔，累计融资金额合计1258.93亿元，金额较上月上升66%。其中单笔融资不少于20亿元的有19笔，融资单笔最高为77.46亿元。金额排名前三位的融资方式分别是票据、海外融资和债券。1月票据为房企主流融资方式，融资31笔，金额686.13亿元，融资额占比约为54.5%。1月5日，禹洲集团控股有限公司公告称，拟发行一笔绿色美元优先票据。据了解，该票据本金总额为5.62亿美元，利率6.35%，将于2027年到期。