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银行业投资机会报告:房贷利率继续上升 息差有望好转

2018-06-19 11:54:00

 

来源:太平洋

本周( 6 月 11 日-6 月 15 日)银行板块上涨 0.27%,沪深 300 指数下跌 0.69%。 个股方面,本周涨幅排名前三的是建设银行、 招商银行和宁波银行,涨跌幅分别为: 2.84%、 2.62%、 2.56%;涨幅排名最后的三名分别是张家港行、成都银行和江阴银行,涨跌幅分别为:-5.29%、 -4.56%、 -3.45%。

市场连续两周大幅下行,银行板块具有一定的避险属性,具有相对收益。 银行基本面稳健, 表外回归表内,存贷款增长保持相对稳定:从本周央行公布的 5月份社融统计数据来看,5月份社融增量为 7608亿元,较 4 月份少增 7997 亿元,较去年 5 月少增 3023 亿元。 5 月份人民币贷款增加 1.14 万亿元,较去年 5 月少增 380 亿元;人民币存款增加 1.30 万亿元,较去年 5 月多增 1900 亿元。

5 月份首套房贷款利率为 5.60%,较上月上升 72 个 BP。 最新监测数据显示, 2018 年 5 月份全国首套房贷平均利率为 5.6%,高于基准利率 14.3%,较去年同期上升 18.39 个百分点,较 4 月份上升 0.72 个百分点。在监测的 35 个城市首套房贷款平均利率中,最低值为上海5.15%;最高值为郑州 6.03%,首次突破 6%。国有四大行首套房贷平均利率均已超过基准利率 13.6%的水平。

资产质量整体可控,不良资产的确定将更加标准化。 本周银保监会主席郭树清在 2018 陆家嘴论坛上表示, 我国银行逾期 90 天以上贷款与不良贷款的比值已经从 120%降至 100%以内, 银行应加大不良处置力度,提高资产质量; 目前 26 家上市银行中逾期 90 天以上贷款/不良资产余额超过 100%的有 10 家:华夏银行、平安银行、民生银行、成都银行、杭州银行、交通银行、南京银行、中信银行、北京银行和光大银行。

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