随着中国高净值人群的逐渐增加，投资者对于财富管理的需求日益加剧。但是随着经济环境变化不确定因素的增加，尤其是近期多地限售政策的出台，投资者要实现资产的合理配置和稳定的抗通胀收益更加困难。如何规避风险，实现财富的有效增值?玖远集团认为多元化的科学资产配置，才是健康财富管理的趋势。

又一个王炸出手，多少人该傻眼

近日保定出台号称史上最严的限售措施，规定购房者取得房产证后10年内不得买卖。如今珠海在土地出让中也加入类似的“10年限售”措施。

与保定相比，珠海市“十年限售”的情况有几个特点：

第一：数量多。目前所知保定执行所谓“十年限售”的地块只有一宗土地。而珠海方面前前后后有三宗。最早的两宗土地是5月2日，最近的一宗是5月17日。

第二：类型多样。保定方面十年限购的土地用途主要是居住用途，而珠海方面则既有居住用途也有商业用途。

10年限售对哪些人影响较大?

限售政策的推行，对哪些人影响较大呢?新建商品房从购房到拿到不动产证一般需要一两年的时间，如果限售使得该房产获得不动产证后10才能上市交易，那么这套房产从购买到出售需要等上十几年，这对短线投资者来说，无疑是个巨大的打击。房子失去流动性，投资客入市的概率就会减小，但是从一定程度上保证了市场的稳定发展，对刚需置业者来说也是一种利好。

从个人投资投机者角度来看，当市场调整期与风险来临之后，资金在各个城市间的轮动效应也结束，房价上涨预期打破，这三类投资投机客或将退场：

1、“加杠杆”入市的散户;

2、运营状况不佳的私营企业主;

3、置换、移民海龟等特定需求的群体。

如何优化财富管理策略、规避风险?

10年限售政策出台后，很多高杠杆入手的房子被套，在资产配置方面，投资者如何优化资产配置才能合理规避风险?玖远集团凭借多年来在金融行业的深耕，对科学财富管理做以下几点分析：

首先，随着股权时代的来临以及金融资产的不断增加，股权投资迎来新机遇，也是资产配置的新方向，例如定向增发、产业基金、PE、PPP甚至二级市场，将会迎来结构性机遇。其次，国内居民的资产绝大部分都在国内，即使不考虑人民币贬值与否，单一资产、单一区域投资的风险巨大，跨市场、跨品种、跨国际的全球资产配置成为新课题。未来，城镇化、全球化还有中国老龄化，都是带动财富管理增长的大趋势。投资者要明确自己的投资理念以及策略，避免追涨杀跌的顺周期投资模式以及过于短期的交易行为,以最大程度实现财富保值增值的目的。

作为知名财富管理机构，玖远集团融合了国内外先进的风险控制、大数据分析、金融产品创新研发等管理体系，依托专业化的经营和管理团队，秉持着绿色金融、科技金融、精准金融的发展模式，业务覆盖融资租赁、商业保理、基金管理、资产配置、小微金融、科技金融等多个领域。玖远集团挖掘行业深度，建立品牌核心价值与竞争力，给投资者提供多元化、全方位的高品质财富管理服务。