住建部昨日举行整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议，要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为，并通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业。这是继去年住建部连续三次通报96家违规房企之后，再次集中公开曝光违规房企名单。

会上，住建部要求各地持续整顿房地产市场秩序，重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为：一是垄断房源，操纵市场价格；二是造谣生事，误导市场预期；三是提供虚假证明，扰乱市场秩序。同时，要配合金融主管部门继续严肃查处“首付贷”和其它资金违规进入房地产市场的行为。住建部要求各地始终保持高压严查态势，持续打击违法违规行为，依法从严从重处理，进一步净化市场环境，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

同日，成都市房管局召集45家大中型经纪机构负责人和限购区域内的12个区(市)县房管局负责人，召开整顿规范成都市房地产中介行为工作会。下一步，成都市将坚决打击以下几类违法违规行为：违规代理销售；发布虚假房源；恶意抬高房价；违规收取销售费用；伪造证明材料，规避限贷限购政策；无证销售；恶意炒作；加价出售；违规搭售；一房两卖等。

从近期各地整治房企和中介市场的力度来看，北京市力度最大，执法最严。北京“3.17”新政实施一周以来，北京市住建委持续重拳执法严查，目前已有38家房地产中介被责令关停或停业整顿。另据各区房管部门检查统计，91家房地产中介公司已自行关停。北京市发改委也要求，开发商和中介不得炒作学区房、高价房，严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋。

对于住建部重拳整顿房企和中介的行为，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，本轮楼市调控相当严厉，充分说明了房地产市场管控的急迫性。通过对此类中介和房企进行管制，也能够增加震慑力，对于其他市场参与主体的规范经营有积极的作用。通过曝光的方式也有利于查处各类害群之马，进而营造出更加公平的竞争环境和发展空间。此类查处中甚至有一些较大的房企，也给了此类房企一个较大的警告。