本周要点

交易量环比下降11%/同比上升6%,较8月份周平均值低13%。杭州表现领先(环比上升163%)。库存环比下降1.2%,12个月移动平均库存月数为8.1个月(8月份均值为8.3个月)。合肥/杭州的库存降幅最大(环比下降5%/4%)。土地出让反弹,面积/金额/均价环比上升16%/88%/26%。长三角地区表现继续领先:上海以出让金额人民币59亿元占据第一位,其次是无锡/绍兴(50亿元),10个主要城市出让金额均值为32亿元。五个主要城市的中原经理指数(CMI)均值环比上升0.3个百分点,表明二手房价格上涨预期小幅走强。中原报价指数(CAI)环比上升1.3个百分点,成都领涨(上升4.9个百分点)。

主要新闻/事件

1)杭州推出住房限购政策,暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售市区住房。2)郑州市政府出台房九条抑制地价,比如土地出让溢价率超过50%时触发熔断机制。