1、需求：近半数城市成交量上涨 二线城市领跑

CREIS中指数据显示，2015年7月12日-7月18日，30个主要城市的住宅成交面积比前一周（7月5日-7月11日）略有回升，涨幅0.5%。在二线城市成交量上升的带动下，上周楼市成交企稳略有回升。

一线城市：上周一线城市成交面积较前一周继续下降4.0%，降幅有所收窄。其中深圳环比跌幅高，为14.6%，广州、北京、上海环比跌幅均在1成以下。

二线城市：上周19个二线代表城市成交总量环比回升2.8%，其中近6成城市环比有所上涨。大连环比涨幅超5成，为54.3%，其次合肥、三亚也有超3成的上涨。环比下降的城市中，南宁跌幅明显，为34.3%。

三线城市：7个三线代表城市成交总量较前一周继续下降2.1%。东营降幅大，为47.7%，扬州、汕头和包头跌幅均超过15%。东莞环比上涨29.2%，涨幅为明显。

2、库存：楼市企稳回升 库存总量随之下降

截至2015年7月18日，CREIS中指数据监测的13个主要代表城市库存总量环比上周下降0.29%。库存下降的城市中，深圳去库存效果显著，上周库存下降4.82%，苏州次之，环比下降2.50%；库存上升的城市中，厦门、惠州环比涨幅超过2%，分别为2.54%和2.34%。