激进转型不容易 搜房欲裁上千人

【中国经营网注】带领着搜房向着购房交易平台高速转型的莫天全，正吞下激进扩张酿下的苦果。9月28日，搜房网在北京、上海、成都等地的上千名二手房经纪人都收到了一条来自公司的辞退短信。搜房以任职期间存在合同造假为由，开除了这些经纪人。本文来自界面网。

过去的一年对搜房网董事长莫天全来说并不容易，他领导的中国最大房地产门户网站搜房网从股价暴跌，到遭遇中介公司集体抵制，再到最近因暴力裁员深陷舆论漩涡。

最近的一次登上头条是因为暴力裁员招致大规模抗议。9月28日，搜房网在北京、上海、成都等地的上千名二手房经纪人都收到了一条来自公司的辞退短信。搜房以任职期间存在合同造假为由，开除了这些经纪人。

事件随后在十一长假结束后逐渐发酵，这些被辞退的经纪人组织了起来，拉起横幅在搜房北京和上海公司门口抗议，向搜房网讨要说法。

作为美股上市公司，一条短信辞退员工的做法看起来相当“暴力”，而发出那份辞退短信的“搜房控股监察反腐调查办公室”，更是外界此前从未听闻的部门。随后双方争议焦点，集中在搜房高层是否默许“刷单行为”。

尽管不少被开除的经纪人坚称“刷单”获得了搜房的默许，但他们眼下缺乏有利的证据。而搜房公关部负责人在回应界面新闻记者的采访时称，公司从未默许过经纪人合同造假或刷单行为，搜房内部一直设有严格的经纪人行为准则，他们在2015年初就对内下达了严禁刷假单的文件，并且每月都有强调。

但对于这次为何突然大规模裁员，这位负责人只是称这是过去一段时间内部稽查积累的结果。

搜房宣布转型后，经纪人的人事编制并不直属于搜房内部。他们利用过去注册在各地的多家公司来管理这些经纪人，例如北京怡然居客科技发展有限公司、上海家标堂房地产经纪有限公司。关于裁员短信中提到的“搜房控股监察反腐调查办公室”，上述负责人称这个部门正式成立于今年6月份，其前身是公司内部的反腐小组，这个小组早在公司转型之初就已经成立。

为冲业绩，经纪人刷单在中介行业中并不新鲜。高策机构董事长陶红兵在接受界面新闻记者采访时称，新加入的中介企业难免出现这种情况，但发现问题必须惩处，否则会在未来留下隐患。

转型后加入中介大军的搜房正在试图解决这个问题，但蹊跷裁员背后，其实是搜房网过去一年的转型并不平顺。

成立于1999年的搜房网曾经以海量的房地产新闻和楼盘资讯而闻名。但在去年9月莫天全高调地砍掉新闻版块，更名为“房天下”，去媒体化，向购房交易平台转型，以重新获得资本市场的青睐。

为了完成这次转型，搜房网已经经历了一轮大规模人事动荡。一位前搜房员工透露，转型后搜房内部原本“前、中、后”的管理架构发生了改变，后台编辑团队被大规模裁减，编辑们要么并入销售团队，要么只能离职。

这次部门改组让搜房员工承受了前所未有的压力。“做了三四年网编，突然转行做销售，从固定薪资变成按提成拿收入，一没有资源二没有经验，多少会让人觉得不适应。”上述人士称，离开搜房的原因在于这家公司转型太快，根本无法适应。

组织架构的重组，还不足以拯救这家危机重重的网站。中国房地产向白银时代的转型让房企销售愈加困难，他们比过去更加注重广告和渠道效果，搜房电商模式在过去曾经吃遍行业，但在销售下滑的背景下，他们也开始有心无力了。