半数信托公司融资类产品已无额度 绕道展业成行业“潜规则”

本报记者 樊红敏 郑利鹏 北京报道

“我有业务，你有额度吗？”正在成为信托圈业务见面问候热词。

用益信托统计数据显示，截至今年7月28日，全国68家信托公司共发行了3858款房地产集合信托产品，规模总计5118.5亿元，相较于去年同期的4099款6352.6亿元的规模，在融资额度上同比下滑了19.4%。

其中，7月全行业共发行241款416.1亿元的房地产集合信托产品，相较于上月的481款794.2亿元的规模，在发行只数上下降了50%，在融资规模上则下降了47.6%；而与去年同期的516款755.56亿元的规模相比，在发行只数上更是同比锐减了53.3%。

有业内人士分析认为，7月份房地产信托发行规模下滑，最主要的原因是下半年以来的融资类信托额度管控。

融资类业务额度究竟有多紧张，信托公司后续展业思路如何？

非标融资再降20%

此前，一篇由民间金融研究机构发表的行业文章中曾提到，摸底一圈下来，发现目前业内仅有12家还能做资金信托业务，且一半以上已经没有额度或者额度紧张（资金信托额度或地产额度），需要占用额度的通道业务通道费大多在1.5%~2%的区间。

对于上述说法，西部某信托公司高管在接受《中国经营报》记者采访时称，实际情况可能比描述的还要严重。南方某信托公司管理层人士亦表示，一半信托公司没有额度的说法，基本属实。

据本报记者了解，某地方中小信托公司融资类业务额度仅剩三四十亿。

另外一家信托公司内部人士则向本报记者透露，其所在的公司融资类业务已经暂停，目前只有项目已经成立但产品融资规模尚未募集完成的产品，还能继续发行，新业务一律无法开展。“很多公司的非标债权比例太高，而且最近很多信托公司出现逾期，多个原因导致监管开始窗口指导，大量信托公司融资类业务暂停，目前仍在正常展业（融资类业务）的信托公司，没有几家。”

某信托公司管理层人士表示，监管的要求是，在去年底的非标融资类业务规模之上，今年继续压降20%。根据上报监管的全要素报表数据，各家标准基本一致，要求今年年底前完成压降任务。

上述信托公司管理层人士进一步介绍称：“比如，某家公司去年底非标融资类业务规模为1000亿元，（按照20%的压降规模计算）要求到今年年底不得超过800亿元。信托公司要根据这个数字（不得超过800亿）制定压降计划，如截至到今年底还存续的产品规模为600亿元，如果信托公司今年新增规模已经有120亿元，则只剩下80亿元的额度。”

公开信息显示，早在今年3月份，市场中便流传称，监管部门已对今年的压降规模有初步计划：2020年全行业压降1万亿具有影子银行特征的融资类信托业务。

6月18日，融资类信托业务被全面叫停的消息更是震惊整个行业。

不过，银保监会相关部门负责人对此予以否认，表示，监管政策不会一刀切停止信托公司开展融资类信托业务，而是逐步压缩违规融资类业务规模，促使其优化业务结构，直至信托公司能够依靠本源业务支撑其经营发展。

对于媒体报道中提到的，压降规模初步计划是2020年全行业压降1万亿元具有影子银行特征的融资类信托业务，银保监会相关负责人也侧面予以证实：“这是监管部门根据当前规模总量，反复进行测试得出的比较务实的数字。”

与此同时，去年下半年启动的地产业务额度管控政策，今年也并无放松迹象。