重庆多楼盘支持二成首付

本报记者 庄灵辉 卢志坤 重庆报道

线下售楼部刚恢复营业一个月时间，重庆楼市即现信贷支持政策。

《中国经营报》记者近日实地走访及多渠道采访获悉，重庆主城区多楼盘目前支持首次购房者以二成首付办理住房贷款。

“不是首付分期，是和银行直接签的二成首付贷款，只要是首房首贷，能达到偿还贷款月供的收入水平即可办理。”北辰悦来壹号一位置业顾问称。

多位房产中介人士则称，重庆2016年左右即可二成首付办理房贷，但之前只是一部分楼盘支持二成首付，且只针对征信资质比较好的人群，比如公务系统或国企工作人员，现在重庆主城几乎所有新房项目都支持，而且对征信等资质的审核也宽松了很多。

重庆某银行的一位从业人士则告诉记者：“目前重庆首房首贷的首付比例一般按三成执行，但如果是和银行合作的新房楼盘或者二手房找链家，则有空间可以谈。”

另外一位地产从业人员也向记者确认，目前重庆首房首贷确实存在支持二成首付的情况。

多项目支持二成首付

“除了总房款1%的购房优惠，现在我们还支持二成首付办理购房贷款。”3月底，西派城项目一位置业顾问告诉记者，只要是首次办理住房贷款且名下没有房产的购房者都可以办理二成首付的房贷，“不是我们做的首付分期活动，是和银行直接签的二成首付的房贷。”

据该置业顾问介绍，目前西派城项目合作的银行中，工商银行、交通银行和招商银行三家可以办理二成首付的房贷，“是否能办理还需要你把征信报告和流水等打出来交给银行预审，一般没有问题，只要收入可以满足偿还月供的条件就行。”

在北辰悦来壹号以及首地江山赋项目现场，记者也获得类似的信息。

“只要不是‘三无’（无户口、无社保和无纳税）人员，每月收入流水达到月供的2.1倍就可以办理。”北辰悦来壹号一位置业顾问称，目前多家主流银行都可以办理二成首付的房贷，相应审核也比较宽松，只需提供真实且满足条件的收入证明且满足当地银行贷款政策即可。

“二成首付虽然在我们的宣传海报上，但其实这是银行的政策，是和银行直接签的二成首付，目前我们合作的很多银行都已经在立项了，很快都可以支持最低二成首付了。”首地江山赋一位置业顾问向记者展示了一张合作银行政策的图片，称目前交通银行、兴业银行、工商银行、农业银行以及建设银行等五家银行中，除兴业银行最低首付还是三成外，其他四家银行均支持二成首付办理房贷了，“实际上兴业银行也在立项当中了，这项政策是国家允许的。”

印江州一位置业顾问也表示可支持二成首付办理贷款，办理条件也与上述项目置业顾问所介绍的条件类似。

据上述多位置业顾问介绍，支持二成首付办理房贷的政策也是近期才实施的，“相当于是疫情后的一种市场支持政策。”一位置业顾问表示。

此外，多位新房分销人员向记者表示，目前重庆大部分楼盘都支持二成首付办理房贷，“我向你推荐的蓝光悦江府和华侨城云溪别院都支持二成首付，确实目前重庆很多项目都支持二成首付，但我推荐的盘确实都是性价比比较高的。”贝壳找房一位新房分销人员称。