特色小镇新模式探路 平台化运营成趋势

近日，住建部门公布全国第二批特色小镇名单，认定北京怀柔雁栖镇等276个小镇入围备选。可见特色小镇建设正在形成全国普及化态势。小镇纷繁各异、如火如荼的建设，也伴随不少问题，亟须给予一些“冷思考”。

据了解，在当前“特色小镇热”的背景下，有部门提出要建200个特色小镇、2000个少数民族特色村寨，有机构提出要建1000个旅游小镇、五六百个文化小镇。目前，全国计划建设特色小镇的总量已多达五六千个。

对此，相关领导刘志峰表示，需要呼吁有关部门为特色小镇热降温，特色小镇重叠、交叉，同质化问题突出。那么，怎样真正做到“特色”，如何从众多特色小镇中脱颖而出，又如何促进区域经济转型升级，这考验着操盘方的智慧和能力。

特色小镇冷思考

国内特色小镇的热潮正愈演愈烈，然而一系列并不“特色”的小镇层出不穷。特色小镇建设过程中同质化的现象也开始出现。

7月10日，住建部门发布《关于保持和彰显特色小镇特色若干问题的通知》指出，特色小镇的培育尚处于起步阶段，部分地方存在不注重特色的问题。

事实上，这与大批特色小镇只重视形式而不重视文化内核有着直接关系。有项目借特色小镇巧立名目迅速圈地，但却没有相应的战略规划以及足以支撑新型产业链的文化内核。同时，也有项目存在光有长远战略规划却缺乏相应建设运营经验的问题，只能在摸索中复制其他小镇经验，最终使得“特色小镇”千篇一律，失去核心竞争力。

相关领导仇保兴提出评估特色小镇的新模式。他认为，好的特色小镇应该具备从下而上的自组织、与周边环境共生互补、多样性、与主城区形成强连接、企业集群化、面向全球开放、超规模性、节能减排微循环、主动应对环境变化的自适性以及协同效应等10个方面的特征。与之相反，差的特色小镇则有他组织、两张皮、雷同等缺陷。

中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁指出，在发展特色小镇的同时要注意两个问题，第一个，“特色”要因地制宜，不同的地方有不同的经验。第二，不能一概否定，也不能全面照搬照抄。第三，要学习国际经验，促进国际合作，实现联合国人居署提出的可持续化的城镇化发展道路。

在中国城市和小城镇改革发展中心副主任沈迟看来，特色小镇要有生活，既有我们能够支撑的产业，也有非常宜居、宜业的生活环境，这样的特色小镇才是有人气的、可持续的。

IP之战

随着特色小镇的竞争进入白热化，下一阶段，特色小镇比拼的将是IP。

中国城市规划设计研究院副院长李迅认为，特色小镇的IP其实就是强调品牌特色，实际上就是核心竞争力，特色小镇要以文化为魂。

特色小镇的IP代表着个性和稀缺，也是小镇独特属性的标签。业界认为，如果特色小镇没有这种理念内容的植入，有的只是钢筋水泥的混合体，也无法避免同质化竞争的命运。小镇拥有了IP必然具备独特的核心吸引力，与其他同类IP可以形成鲜明的区隔，如果可以与自身产业特色完美契合，必然能对市场形成一定的激活效用，也有利于提升产业引入能力和客户黏性。

强大的IP资源对于主题乐园来说司空见惯，如上海迪斯尼、在建的北京环球影城等，但在特色小镇中并不多见。如何将特色IP资源与特色小镇模式有机结合，对引入IP的运营商来说成了一种挑战。而作为全球领先的文旅生活资源整合运营商，山水文园集团在摸索中找到一种特色小镇运营IP的新思路。

据了解，8月2日，山水文园集团旗下的浙江山水主题小镇规划馆在浙江海盐亮相。目前，除了美国六旗，山水主题小镇已陆续吸纳了众多国内外一线品牌、国际超级IP加盟。如引入法国PVCP旗下海航璞蔚公司的石头季度假村产品，主打亲子短途度假产品；签约罗纳尔多国际足球学校，在山水主题小镇开设全日制足球学校等。

在融合当地文化基础上，浙江山水主题小镇项目设置了游乐板块、滨海度假板块、商业板块、医疗养生板块、居住板块、生态休闲板块、文化艺术板块、酒店板块八大业态体系。根据各自特色，将每一类强势IP分别纳入对应的板块。

以游乐板块为例，其以知名乐园IP六旗为核心，打造集合多元超级IP的互动式主题乐园集群。酒店板块，引入派拉蒙酒店及度假村、法国PVCP旗下海航璞蔚公司，创造主题化、情景化的旅游体验；医疗养生板块主打山水文园集团十年倾力打造的121中心……

IP的汇聚和协同，既丰富了整个山水主题小镇的产品及服务，同时将单一的主题乐园产业衍伸为围绕文旅休闲打造的产业平台，提高了产业附加值，契合了特色小镇带动产业转型升级的初衷。