义乌“信号”

编者按/ 两年内店铺减少8000家？2017年，世界最大的小商品聚集地，迎来不一样的“开门红”。在世界经济下行、实体经济遭普遍忧虑的时段里，人们更为迫切也更加敏感地关注着义乌商情，试图在电商与实体关系、国际贸易趋势、中小商品未来等问题上寻找一个准确的答案。但答案，从来就不是那么简单。

相似的忧虑，更像是压力之下的情绪释放。而无论是义乌国际商贸城，还是各行业商户，都有着更为明确的想法，更加积极的做法，比如一年前的“引狼入室”就被认为加速了商位转手频次，也增大了场内压力。

这些，或许正是比黄金还珍贵的信心所在。

一线调查

义乌小商品城铺位转租秘密

“15平方米，40万元租下，转租出去才11万元。”2017年2月15日，义乌国际商贸城五区商户吴永权告诉《中国经营报》记者，如果只是收集抱怨，吴永权的遭遇或许还算不上惨，但真相，从来没那么简单。

这天夜里，商贸城的电子平台义乌购回应称，“两年内店铺减少8000家”严重不实。几天前，媒体引用该网数据，算出上述“结论”。商贸城迎来令人不快的舆情危机，义乌市领导随即过问。

本报记者走访发现，国际商贸城开业率、承租率均远高于九成，其仍是外部商城“羡慕嫉妒恨”的对象，但在一些区域，也有部分关门的景象，比如吴永权所在的床上用品区。

“过去毛线区很繁荣，但现在呢？过去没有打底裤，现在很火爆……变化始终都有，表现出来就是商铺的转让转租，但意味着什么，需要深入探究。”浙江中国小商品城集团有限公司（以下简称“商城集团”）工作人员提供的数据显示，刚刚过去的2016年里，其市场商位出租率为96.31%，高于2013年创下的峰值96.1%。

“有些地段确实偏，犄角旮旯的，人们不愿意租，但两年减少8000家，我们一区总共才8000家商铺，那我们不早关门啦？太夸张，太荒诞。”商城工作人员认为相关报道严重失实，令人震惊。

开门“虚惊”

“商户在问怎么回事，市里领导也在问，但他们也知道这是假的。”2017年2月16日，商城集团工作人员告诉记者，他们必须迅速回应，以防这种不实信息误导外商。

根据监测，到当天15时，外商进入一区的数量为1159人。“很不错，看来没受影响，但还需要继续观察。”

几天前，有媒体报道称：根据“义乌购”从2014年9月至2016年8月的数据，义乌商贸城平均每个月有1039个店铺关闭，鉴于同时期新开店铺不到700个，截至2016年前八个月，商贸城店铺总数比两年前减少了8000家。

义乌购，是义乌国际商贸城的电子平台，实体店里的商户，也会在这里注册开店。而国际商贸城则是义乌中国小商品城最大部分，五个区，550万平方米，7.5万个商位，拥有180万种商品。