旭辉子公司拿地违约3.7亿保证金被没收 公司称正考虑申诉

实习记者 陈亮 上海报道

12月12日，上海市土地交易事务中心发布公示，上海旭备实业有限公司在参加青浦区西虹桥徐民东路南侧39-04、40-02、41-02、43-01地块、40-01地下空间及地块之间连通地块的国有建设用地使用权出让活动中，违反出让文件的规定，未于出让须知规定的时间内投标。现将该公司违约行为将列入诚信档案，该公司已提交的保证金不予退还。

根据该地块出让文件显示，上海旭备实业有限公司共缴纳了3.7亿元的保证金，相当于2015年旭辉集团净利润22.1亿元的17%左右。据工商资料显示，上海旭备实业有限公司2015年12月注册，注册资本100万元，法人为朱瑜，为旭辉控股(集团)有限公司(00884.HK)子公司。

记者查询《出让须知》显示，除违约行为将被列入诚信档案、对已提交的保证金不予退还外，地块出让文件还规定违约公司三年内不得参加上海市土地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

针对以上处罚，旭辉集团当晚在港交所发布自愿性公告称，本集团在资讯中国法律意见后认为，没收保证金的行为依据不足，对该公示持有重大异议。上海旭备现正考虑针对该公示所涉内容，向有关当局提出沟通申诉，并采取相关一切适当的措施，以追回有关保证金。

旭辉集团相关方面也同时表示，集团正尽一切努力申诉和追回保证金。不论结果，事件不影响旭辉今年在业内强劲的销售和财务表现，预期不会影响集团今年的核心利润、稳健的资产负债表和股息。

财经评论员严跃进表示，旭辉发布公告希望改变投资者对于此类事件的理解。首先旭辉明确表示对于此类裁定有异议，因此有进一步申诉的权力。其次旭辉通过此类公告，也希望稳定市场预期，防范此类事件此前土地交易事务中心的公告意见带来的负面影响。

据上海市规划和国土资源管理局官网出让地块交易结果公示，2016 年 09 月 14 日上海兴万置业有限公司以18.78亿元竞得青浦区西虹桥徐民东路南侧39-04、40-02、41-02、43-01地块、40-01地下空间及地块之间连通道地块的国有建设用地使用权。