韩国济州道知事：叫停中国投资是误会

中国企业实施走出去策略，那么他们想去哪里?最近的地方，到济州去投资。”韩国济州道知事元喜龙昨日(1月12日)在上海举行的济州道招商政策说明会上，公开向包括《每日经济新闻(微博)》在内的中国媒体表示。

很难想像，就在2014年6月，同样是元喜龙，却被媒体报道称，其叫停来自中国房地产的投资。中国企业蓝鼎和绿地在济州的项目都陷入停顿。

对此，元喜龙解释称，蓝鼎和绿地的项目暂缓，并非是济州排斥来自中国的投资。而是为了向投资者提供一个更好的投资环境，保护中长期的投资利益。

2014年6月，《每日经济新闻》报道，济州道给蓝鼎济州开发公司发来通知，称通过对6月30日申请的济州神话历史公园A区和R区的建筑许可进行核查发现，建筑许可申请面积和开发承认面积之间存在一定差异，要求8月29日之前进行完善。

此外，据韩国《朝鲜日报》报道，韩国乐天公司和中国绿地集团共同开发的济州“梦塔”项目迟迟无法突进。元喜龙公开表示，将对之前道厅颁发的许可证书“一一检验并从头开始”。

2014年8月，环球网援引《韩民族新闻》报道，针对韩国政府发表振兴服务业规划、允许外国投资者开设赌场的方针，韩国济州新知事元喜龙当天在某电台公开表示反对意见。元喜龙称，济州岛已经有8个赌场了，如果再批外资赌场，那么不仅韩国无法收取税金，而且存在“欺诈赌博”的可能性，届时济州岛在国际上会“因为逃税、黑色交易而蒙受污名”。

元喜龙还对涌进济州的中国资本表示拒绝，“如果是一股脑儿来建设住宅，待卖出后赚取利益向别的地方投资，或者在济州建设赌场像股市一样获得利益，只能用‘不，谢谢’作为回复。”

对于上述报道，元喜龙表示，这是一个误会。事实上，叫停“梦塔”项目并非是因为投资主体之一是来自中国的资本，而是考虑到建筑和周围环境的整体协调性。在济州，最高的一栋楼也就20层。根据规划，绿地济州岛“梦塔”项目建筑面积约31.3万平方米，主建筑物高218米，建筑物高度显然和周边的城市环境极不相称。而蓝鼎在济州的神话历史公园被叫停，则是因为其在申报时，未将含有赌场功能写到申报文件中。蓝鼎项目和梦塔项目都已经恢复了施工，目前都进展良好。

“我们应该放眼长远，制定让投资者和济州岛共赢的投资政策。不仅对济州岛有益，而且中国投资也能得到益处，开拓新的发展模式。”元喜龙解释称。在他看来，此前对中国企业在韩国的开发限制，根本目的是为了保护企业的中长期利益。

对济州住宅开发的总量控制，目的也是为了防止投资集中在上述领域，导致供应的过剩，造成对企业投资损失。同样，博彩业虽然是亚洲一项非常有吸引力的产业，但如果赌场的经营管理没有达到国际水平，也会给投资者带来损失。