8月1日，合景泰富集团(01813.HK)发布未经审核运营数据，7月公司实现销售额47.61亿元，与去年同期相比减少41.4%;销售面积约22.2万平方米，与去年同期相比减少45.6%。

今年前7个月，合景泰富实现销售额309.89亿元，同比下降51.79%;销售面积157.1万平方米。

7月27日，合景泰富曾发布公告，向龙湖集团(00960.HK)全资子公司嘉逊发展香港(控股)有限公司出售合营企业50%股权以及股东贷款。

目标公司鸿才国际有限公司为一间于英属处女群岛注册成立之公司，除了为项目公司喜绰有限公司的唯一投资控股公司外，无其他业务。项目公司主要从事房地产开发业务，开发位于香港启德沐泰街11号的住宅项目尚珒溋。截至公告日项目的开发全部完成。

据公告内容，龙湖集团购买项目公司50%股权的代价是13亿港元现金。

出售资产回笼现金的背后，合景泰富今年到期债务超百亿元。据惠誉统计，截至2022年年底，合景泰富集团拥有约120.8亿元的大额资本市场债务到期，包括7月份可回售的18亿元人民币商业抵押贷款支持证券(CMBS)，8月份可回售的18亿元人民币在岸债券，9月份到期的9亿美元高级票据，以及2022年四季度可回售/到期的17亿元人民币在岸债券和8亿元人民币在岸债券在岸债券。

公告信息显示，合景泰富已于7月19日兑付华西证券(7.190, -0.22,-2.97%)合景泰富商业物业第一期资产支持专项计划优先级资产支持证券，合计兑付本息18.17亿元。

早在今年3月举行的合景泰富2021年业绩沟通会上，公司实控人孔健岷曾表示，考虑资金的情况和溢价的情况，如果公司资金稍微紧张，在溢价、价格合适的前提下，不排除公司会做这个决定(出售旧改等项目)。

截至发稿，合景泰富集团每股为1.51港元，跌4.43%。