区别于传统,只能满足消费者住宿需求的民宿,顺应时代发展的民宿,它更应该凭借“食、赏、文、乐”之其一或几样特色,由民宿整合或自建而形成的个性化的亮点,吸引客人小住或常来的处所。通俗的说就是要有自己的特色,这个特色要有资源的可获得性优势、要能经久回味、要耐时间打磨,把这种特色做成民宿的文化主题,这样的民宿才有活力。

没有主题的民宿只能叫做旅馆,有些地方把农家乐进行星级评定,模仿酒店业评定流程,分出一至五星的等级。这种评定的目的是什么呢?无非是给一个市场形象定位嘛,然而这种定位意义不大,因为客人不知道你的定位标准。消费者都会自己通过各种渠道查询,并且按自己的需求订房。

住民宿的客人一定是冲着民宿特色主题而来的,否则,想豪华可以住五星,想便宜可以住小旅馆,想干净实惠可以住快捷酒店。旅行,就是离开生活熟悉的地方,然后不一样的归来。这其中的“不一样”,当然可以是“不一样”的民宿。民宿的打造,就应该针对这样的特色需求,在风格、主题等方面着力建构,保持客源的开放性和稳定性。

民宿主题要怎么定呢?这要结合民宿周边的特色、资源优势、地域文化来决定了,因地制宜。营造主题并不是一定要投入多少钱,而是看钱投在哪个地方、重点放在哪个方面。

旅行正从过去以感官上的感受为热门,逐渐向心灵上的满足和理性上的认知演变。以前出去吃个饭,总是说哪家餐厅的鱼做得好,哪家饭馆的鸡做的不错。现在,你会常常听到说哪家餐厅的环境好,氛围好,当今人们越来越追逐于精神享受了,这是一种新的消费趋向。把握好平衡,你会发现文化是可以很值钱的。

跳出传统商业思维模式,在看似无用、无回报的“主题”培植中会有意外的惊喜,并由此把民宿打造成文旅智慧系统,以部分稳定客源支撑民宿的长期运营。消费者选择要住你的民宿,民宿一定有吸引他的地方。