21日上午，A股市场总体略有走强，但较为分化，上涨个股数量多于下跌个股。

“地产链”股票集体大涨，单是地产板块就有超过20股涨停。

在地产股崛起的同时，新能源赛道股票却继续调整，市场出现某种程度的轮动。

“地产链”股票大涨逾20只地产股涨停

上午A股市场板块表现最为突出的要属地产板块及地产链条的股票。

行情数据显示，上午地产板块盘中总体涨幅超过4%。

特发服务“20厘米”涨停。

香江控股、宋都股份、嘉凯城、蓝光发展、光大嘉宝、光明地产等逾20只地产股涨停，多为中小市值地产公司。

龙头地产公司中，万科A、保利发展等涨幅均超过4%。

除了地产板块外，房地产产业链条上下游的家居用品、家电、建材等板块亦大幅上涨。

银行板块也出现异动拉升。12月21日早盘，紫金银行涨停，瑞丰银行、张家港行、苏农银行、常熟银行等跟涨。

2月20日，据央行主管《金融时报》，近日，央行、银保监会出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行稳妥有序开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。

太平洋证券的研究观点认为，2022年房地产市场大概率供需双降。

供给方面，太平洋证券认为，一方面今年开发商拿地不足，明年可供开工的土地并不充裕；另一方面由于回款较慢，开发商开工意愿也较差，开工只会使得更多的资金沉淀在项目里，还不如优先保竣工，因为竣工之后就可以将被监管的预售资金提取出来。太平洋证券预计，2022年的新开工面积不排除同比下滑20%以上的可能性。

需求方面，太平洋证券认为，2020年下半年和2021年上半年两个半年加起来的销售额高达20万亿的历史天量(正常年份16万亿-17万亿)，需求被严重透支。此外，民营房企风险事件频发使得“期房信仰”被严重动摇，在没有新房二手房价格倒挂的城市，老百姓更倾向于买二手房，这使得新房销售更加困难。购房者的观望情绪浓烈，所以我们看到10月份商品房销售额同比下滑了22.6%，11月同比下滑16.3%。如果12月商品房销售额同比下滑20%的话，那么2021年全年销售额将达到18.1万亿，较2020年增长4.5%。

新能源赛道继续调整：巨头股价纷纷下挫

在地产板块崛起的同时，A股市场近年的主赛道——新能源赛道股票上午则再次大幅调整。昨日，新能源赛道股票已经历一次大幅调整。

行情数据显示，新能源赛道龙头股宁德时代上午盘中再跌超过2%，周一宁德时代大跌6.29%。从本月上旬的最高位算起，宁德时代股价累计已经下跌接近100元。