2021年，是地产行业变化巨大的一年，无论是受疫情影响，还是经济因素，都导致大众的相关需求发生了变化，渴望得到更具品质的产品。奥园作为深耕行业二十余年的企业，从未停止对时代的探索。10月26日，在深圳举办的第十一届中国价值地产年会上，中国奥园(3883.HK)凭借稳健经营、高效发展，荣获了“2021中国价值地产总评榜•年度价值地产上市公司”奖项。另外在年会上披露的“2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100”榜单中，中国奥园位列17名，经营实力获进一步认可，企业价值稳步提升。

面对变化如此之大的行业环境，为何奥园依旧能稳健前行呢?这与其多年来的发展密不可分。从奥园的发展过程中，我们可以看到，奥园更懂得如何抓住机遇，稳定自身，以及如何未雨绸缪，应对复杂多变的市场。今年前9月，奥园实现物业合同销售额约985亿元，同比增长了18%。也是在这时，奥园把握先机，狠抓销售回款，仅上半年回款率就达到了87%，这为其从容应对市场、环境变化，奠定了稳定的基础。

除此之外，奥园也有着审慎稳健的财务策略。今年内，奥园积极偿付所有到期境内公司债以及境外美元债，同时未雨绸缪赎回明年到期美元债，有效提升企业财务安全边际。目前，奥园有息负债较2020年底下降逾10%，远超年初制定的2021至2023年有息负债每年下降不少于5%的目标。

作为地产企业，土储的重要性不言而喻。而奥园也从未停止土地储备的工作，近年来，奥园提前部署，积极换仓，有效提升了城市更新的速度。截至上半年，奥园确权土地储备总建筑面积达5358万平方米，分布95个境内外城市，总货值约人民币5939亿元。

当然，奥园的发展，远不止如此。尤其是在城市更新板块，目前奥园已经成为了大湾区城市更新的标杆房企。奥园用十年的时间积累了丰富的实战经验和人才，这对于企业未来的发展都是强大的资本。如此环境下，奥园依旧能稳健前行，深受行业内外认可，也足以印证其实力的强大。让我们共同期待奥园未来的发展吧。