一个抵押贷款是一个重大的财政承担，这是一个你需要确保你已经准备好了。这意味着您应该准备好应急基金。理想情况下，您应该有足够的钱来支付几个月的生活费用——包括新的抵押贷款付款以及其他基本账单。

以下是在申请抵押贷款和成为房主之前实现这一财务里程碑如此重要的三个重要原因。

1. 您可能面临丧失抵押品赎回权的风险

如果没有应急基金，由于失业或医疗问题导致收入中断，您可能没有支付抵押贷款所需的资金。如果您遇到这种情况，贷方可能会取消抵押品赎回权。

由于抵押贷款是有担保的债务，抵押贷款人可以选择在取消抵押品赎回权的情况下没收您的房屋。您可能会失去您的房子以及您投入其中的大部分或全部投资。您还可能严重损害您的信用，这会影响您在可预见的未来的所有财务选择。

应急基金有助于确保即使出现问题，您仍然可以继续向贷方付款，直到您重新站起来。

2. 你可能面临很大的经济压力

担心错过按揭付款会让您彻夜难眠。您不想发现自己经常因为失去工作或出现意外费用而无法向贷方付款。

当您有应急基金时，您就安心了。您会知道，即使出现问题，您也能安然无恙。还没有吗?使用此应急基金计算器来帮助您开始积累应急储蓄。

3. 您可能无法维持房屋的价值

作为房主，您要负责的不仅仅是每月支付抵押贷款。如果出现问题，您还需要执行日常维护任务以及进行大修。没有房东打电话，您将成为必须支付管道工费用、更换电器或安装新屋顶的人。即使是较新的房屋，事情也可能会出错。

如果您没有足够的钱来处理拥有房屋的费用，您最终可能会发现自己处于困境，小问题变成大问题，或者房屋的结构完整性受到损害。如果发生这种情况，您的抵押贷款可能会陷入困境，或者所欠的债务超过房屋年久失修的价值。

这样做的问题是，您不仅会降低房屋投资的价值并使房屋更宜居，而且如果需要，您还可能最终无法出售房屋以偿还贷款。您不希望这种情况发生，应急基金可以帮助确保它不会发生，因为您可以利用该基金来支付任何必要的维修费用。

如您所见，应急基金对您的安心和财务未来至关重要。在申请住房贷款之前，请确保您有一个。