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合肥市公共资源交易中心出让四宗地块

时间:2021-07-29 19:04:14 来源:观点地产网

7月29日,合肥公共资源交易中心出让四宗地块,其中,碧桂园以8.17亿元+竞配建租赁面积3.3万平方米拿下长丰县地块,溢价率30.07%。

据观点地产新媒体获悉,CF202109号地块位于长丰县双墩镇月牙沟路以西、庄周路以南,面积104.35亩(地块一51.47亩、地块二52.88亩),地块用途为居住用地,地块一的容积率为1-1.8,地块二的容积率为1-2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤22%。

参考地价602万元/亩,竞买保证金2亿元,最高限价783万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格13999元/平方米,最高配建租赁住房计容建筑面积3.3万平方米。

地块采用“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”的方式竞拍,当低价达到最高限价,转入竞拍配建租赁住房面积阶段,竞配建租赁住房达到最高比例时,摇号产生竞得人。

最终,碧桂园拿下上述地块,总价为8.17亿元,竞配建租赁面积3.3万平方米,地块1住宅楼面价6524.97元/平方米,地块2住宅楼面价5872.47元/平方米,溢价率30.07%。

另外,光明地产以11.93亿元+竞配建租赁面积1万平方米的代价夺得合肥肥西县FX202108号地块。


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