爱尔兰领导规划机构拒绝了乔克的1.86亿欧元山羊镇公寓计划
Bord Pleanála 拒绝了 Charlie Chawke 有争议的计划，即在都柏林南部的公公山羊酒吧和烧烤店 (Goat Bar and Grill) 上建造价值 1.86 亿欧元的公寓计划的规划许可。
在当地普遍反对该计划后，上诉委员会拒绝为查克先生的Charjon投资有限公司的 299 个单元提案进行规划——高达八层楼。
在今天的裁决中，上诉委员会拒绝了为 Goatstown 提议的战略住房开发 (SHD) 的规划许可，因为从公共领域来看，拟议的开发将导致视觉上占主导地位和霸道的开发形式。
它说这将严重损害该地区的便利设施。
上诉委员会发现，在城镇和街景层面，考虑到所追求的设计策略和场地的视觉突出，拟议的开发未能成功融入该地区的现有特征。
董事会表示，这部分是由于该地点的地形，部分是由于其位于关键路口。
上诉委员会认为该提案违反了规划当局的城市发展和建筑高度指南。
在拒绝规划许可时，董事会支持其自己的高级规划检查员 Rónán O'Connor 拒绝规划许可的建议。
在 DunLaoghaire Rathdown 县议会首席执行官的一份长达 70 页的报告建议 An BordPleanála 以多种理由拒绝 Goatstown 的计划之后，上诉委员会拒绝了对这位著名的公众的规划许可。
占地 4.6 英亩的公寓计划由四个公寓楼组成，高度从五层到八层不等，并建议保留山羊酒吧和烧烤。
总共有 148 份意见书提交给委员会，其中包括来自该地区几个强烈反对该计划的居民协会的意见书。
提交意见的人之一是旅游和文化部长以及当地运输署的凯瑟琳·马丁，她告诉上诉委员会，她“对这一发展感到担忧”。
作为计划的一部分，Chawke 先生的公司为其提议出售给 Dun Laoghaire Rathdown Co 委员会的 30 套公寓标出了 1640 万欧元的指示性价格标签，以符合社会住房要求
该公司计划向委员会出售 17 套一居室公寓和 13 套两居室公寓，并将一居室公寓的指示性价格范围定为 408,237 至 595,028 欧元。
两居室公寓的指示性成本为 676,169 至 768,297 欧元。
地方议会在一份广泛的规划报告中建议拒绝该计划的六个不同标题的规划许可。
规划者的报告指出，虽然欢迎开发未充分利用的棕地，但对拟议计划的高度和体量表示“严重关切”。
当地规划指出，该场地的建筑物不应超过四层，而 Chawke 先生的 Charjon Investments Ltd 提议将高度加倍至八层。
市议会的报告指出，该计划“在街景上显得突兀和不协调，而且在视觉上显得霸道”。
地方当局还表示，该计划的高度和体量将对一些公寓单元的居民的阳光和日光产生不利影响，导致未来居民的舒适度不足。
市议会还表示，该计划应被拒绝，因为该计划严重违反了 Dun Laghaire Rathdown 县发展计划，并将显着影响现有住宅设施，并会降低 Drummartin Terrace 的物业价值。
它还建议拒绝该计划，因为它未能按照邻里中心分区的要求提供适当的住宅用途数量和组合，“因此不会有助于创建具有适当规模的邻近零售和服务的社区。 ”。
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财经
2021-06-21
