2021年3月23日，中指研究院发布《北京商品住宅新开盘监测报告（2021.3.15-2021.3.21）》。本周北京新批入市3个项目，其中朝阳的首开锦鲤为共有产权房，房山的熙湖悦著和中骏·云景台均为限竞房，3个项目合计审批入市2177套，审批入市面积19.04万平；本周未检测到新开盘项目。

政策动态：

韩正强调坚持“房住不炒”，落实“三稳”要求，着力解决好大城市住房突出问题；北京加大租赁住房用地供应，青岛进一步放开落户限制，深圳、上海、广州等严查经营贷、消费贷流向，西安加强楼市规范及购房资格审验监管。

新开盘监测：

本周北京新批入市3个项目，其中朝阳的首开锦鲤为共有产权房，房山的熙湖悦著和中骏·云景台均为限竞房，3个项目合计审批入市2177套，审批入市面积19.04万平；本周未检测到新开盘项目。

住宅市场：

本周北京住宅市场成交量为17.13万平，成交规模连续3周回落；成交均价为50319元/平，环比增长3.53%；北京TOP10项目累计成交598套，同比下降29%，海淀区金隅凤栖家园项目销售254套，位居排行榜首位；销售套数TOP10项目门槛值为26套，较上周有所降低。

土地市场：

本周北京无宅地推出成交。

企业动态：

荣盛发展设立大湾区特区，总裁庄青峰全权管理且自负盈亏；华发集团10亿元绿色公司债券将上市交易，专项用于碳中和；中海34.2亿摘得郑州北龙湖“老字号”土地；华润、远洋、招商集中布局成都。