2021年3月18日，由中指研究院主办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”在北京召开，会议期间，对于综合性企业的核心竞争力问题，金侨投资控股有限公司董事高级副总裁贾丁表示只要将改革、创新、发展、共享的理念贯穿在企业的践行当中，企业必能不断发展壮大。

金侨投资控股有限公司董事高级副总裁贾丁

六大板块并驾齐驱创建金桥特色

2021年金侨投资控股集团成立30周年，30年来发展成为一个以房地产开发、建筑总承包、物业管理服务、职业教育培训、医疗健康产业、房地产金融六大板块并驾齐驱以房地产为主的企业集团。贾丁称：“我们企业发展理念：改革、创新、发展、共享，八字方针贯穿了企业30年发展历程”。

贾丁说：“30年跟我从事房地产的年龄近似，我1990年进入建设部房地产业司，也是房地产产业发展的经历者。金侨作为湖南企业，以湘潭为主，见证了长株潭湖南省房地产发展历史。金侨集团与城市共成长，90年代初老旧社区改造还是后面大规模城市建设，我们也修桥、修路，做市政配套，在所辖的土地里做深耕，做当初每个环节当中的高端项目，对这个城市的发展起到自己的作用。”今年金桥集团成立30年，也是金侨旗下湖南软件职业学院的20年，贾丁表示，去年是以全国唯一的民办的IT类职业院校升了二级全国统招本科，意味着我们20年教育有了成果，我们给中国科技头部企业做了实训基地。医院是以中医药为主的治疗中风偏瘫的专科医院，有1500个床位，是二甲医院。我们有自己药圃，2000亩药圃，自己生产药品。在去年抗疫期间，我们金世纪物业管辖范围内有将近千万平米，在严抓严管抗疫同时，也为社区业主、合作伙伴提供药品这算是我们金侨的特色。

贾丁称：“30年有改革、有创新、有发展，最后有员工共享的发展机制，所以这是这个企业常青的根本，有发展，大家可以共享金侨发展带来的阳光，员工凝聚力和忠诚度都是不错的。”

边抗疫边生产实现金桥逆势加速

今天是百强成果的颁布，去年实体大会形式的交流就没有做，也是因为疫情防控的原因。实际房地产行业和其它行业一样，在去年是企业发展由于疫情的控制得到了非常重大的考验，在哪些城市里有我们的开发项目，在哪些城市里用什么样的措施推动，消弥由于疫情带来的影响，同时厚积薄发。

去年上半年大家都在做疫情防控配合工作，尤其湖北的企业，湖北很多企业家朋友，尤其地产同行，在去年上半年一直做抗疫的事情，也调动了地产方方面面的资源，如果自己拥有物业体系的可能这方面做得更多，如果有自己的建筑企业的，可能在人员固化，安抚工地人员的心情也做了很多。凡是做好充分的准备，在去年7月份以后大家都复工复产。贾丁表示：“我感觉中国南方做得比北方更充分，因为我们公司是立足长株潭，深耕京津冀，大力拓展粤港澳大湾区，今年做了两翼：华东、成渝。去年在这些城市里都是由于各地政府管控得当，我们在天津、河北环京区域里没有特别大的工程进度的影响。在湖南和广东复工速度更快。在2020年对金侨集团开发项目来讲，我们是逆势加速的结果，也跟我们的准备充分有关，更跟我们自己开发的区域里的政府的防控力度有关，通过一年多的考验，中国各个城市对疫情防控的常态化的举措都有了特别深的了解和心得，在2021年疫情可能暂时不会过去，但是发展的步伐不会停下来，还是蓄势待发，边抗疫边生产的一年。”

深耕湖南重点发展大湾区等多个区域

一个企业发展的核心，无论市场如何变化，企业如何想转型，都要跟自己的核心能力有关。我们企业擅长的房地产开发、建筑总承包、物业服务、房地产金融、教育、医疗，能够让我们充分地展示这样的市场，就是我们应该去的地方。同时我们有自己的学校，有大量的人才储备，所以有利于我们在建筑市场上，在幼儿、师范，科技类的房地产示范有更多的尝试。贾丁称，我们目前深耕湖南，湖南除了长株潭以外，会在岳阳、常德、益阳有项目。大湾区是我们发展重点，围绕9＋2的11个城市尽可能多地做适配项目。同时在广东建立我们学校的分院，把我们核心产业的组织能够放到大湾区来。在成渝和华东地区也会按照这样的思路先进入，能够让百强的旗号排名更前一点。北方区域依然会深耕，因为北京比较特殊，环京地区今年投资也会加大。