2021年3月16日，中指研究院发布《北京商品住宅新开盘监测报告（2021.3.8-2021.3.14）》。本周北京住宅市场成交量为19.64万平，环比下降4.24%；成交均价为48604元/平，环比下降1.73%。

政策动态：

一线城市楼市严控不放松，北京构建“房地联动、一地一策”机制，引入竞高品质住宅方案等措施；广州、上海等地严查消费贷、经营贷等违规流入楼市，郑州公积金贷款政策有所升级。

新开盘监测：

本周新批入市3个项目，其中2个为纯商品房，合计审批入市1713套，审批入市面积14.74万平；本周未检测到新开盘项目。

住宅市场：

本周北京住宅市场成交量为19.64万平，环比下降4.24%；成交均价为48604元/平，环比下降1.73%；北京TOP10项目累计成交840套，海淀区金隅凤栖家园项目销售374套，位居排行榜首位；销售套数TOP10项目门槛值为28套，较上周有所增加。

土地市场：

本周北京无宅地推出成交。

企业动态：

万科在京成立商业服务子公司，融创联合利百控股成立商务服务公司；碧桂园、首开、蓝光等多家房企融资用于偿还到期债务；碧桂园224%超高溢价摘金华宅地，万科、融创、绿城、新城等品牌房企也均经过百轮竞价摘得长三角区域地块。