2018年11月21日-23日，第六届中国(上海)国际酒店投资与特许经营展览会(以下简称“HFE”)在上海国家会展中心举行，万豪、洲际、温德姆、铂涛、华住、丽枫酒店、全季酒店等众多知名酒店集团和酒店、度假村品牌齐聚一堂。

除了往年常见的酒店、度假村外，本次展会的一大亮点便是新增了民宿连锁品牌展示区，民宿这一旅游新业态首次亮相HFE，在现场引起了投资人的关注。

近几年，包括精品酒店、酒店式公寓、民宿等在内的多种住宿业态不断壮大，呈现出多元发展的格局。而随着亲子游、自驾游等多人团体出行的增多，民宿成为越来越多人的出行住宿选择。伴随着民宿市场的热度走高，相对酒店来说，投资门槛低、回报周期短的民宿，自然变成了投资人比较倾向的选择。

展会首日，携程旗下的民宿连锁品牌有家民宿吸引了众多加盟商、投资人，许多人对于有家民宿提出的“合伙经营 全程托管”模式表示了极大的兴趣。

在有家民宿的这一模式下，有家民宿与投资人是合伙关系，共同经营房源，每月收益三七分成。具体民宿运营由有家民宿全权负责，并承担运营过程中产生的水电等消耗、保洁、管家等人力成本以及品牌推广等费用。投资人只需要在前期提供资金，无需亲力亲为参与繁重的民宿运营，做个舒心的“甩手掌柜”。这种模式，也使得投资人与有家民宿的利益绑定更为紧密，真正做到了收益共享、风险共担。

有家民宿面向投资人的合作计划中提到，有家民宿的投资门槛是10套起投，每套民宿的改造成本平均5万元，合作期限5年，包括房源改造费用、品牌使用费等在内10套民宿的投资金额仅约60万元，预计2年左右即可回本。

而酒店投资项目的金额少则数百万元，多则上千万元，例如铂涛旗下的丽枫酒店、喆啡酒店等中端品牌，单间房的投资费用在10-15万元之间，一千万元几乎是这类酒店的投资门槛，且合作期限一般长达10年。对比之下，有家民宿的投资所需资金少、回本周期短，投资优势较为明显。

此外，本次展会上，有家民宿还为现场签约的投资人提供了多项优惠福利，如品牌使用费7折、平台管理费5折、合作期限最短3年起等等，使得投资的成本进一步降低。

据了解，有家民宿成立于今年2月，由知名的民宿在线预订平台蚂蚁短租孵化而来，致力于民宿行业的供给侧改革，通过专业的运营团队打造民宿连锁品牌，为房客提供舒适的入住体验和品质服务。

仅仅不到一年的时间里，有家民宿的房源量达到2500套左右，覆盖了北京、上海、广州、成都、重庆等18个一二线热门城市，精心打造出了亲子民宿、商旅民宿，并与网易严选共同推出严选主题民宿。

根据规划，未来有家民宿还将与更多的跨界品牌、爆款IP和知名设计师进行深度合作，不断打磨民宿产品和运营服务，为房客提供舒适体验的同时，也为投资人带来更可观的收益。