对创业公司而言，在跨界里做细分领域更容易成功。“如果你仅仅做房地产，有很多做的很好的；如果你仅仅做VR，也有很多做的很好的企业。但是你把房地产和VR加到一起，你可能就是第一名。”

无忧我房创始人李熠

当我站在原地，透过HTCVIVE看着“窗外”的天色在瞬时间切换24小时的不同亮度时，旁边的技术人员好心地提醒我可以向前走过去推开窗户，我愣愣地按照他的话做了。或许是心理原因，我竟然觉得开窗后空气清新了不少。没有玻璃的阻隔，外面的一切都更加清晰地呈现在眼前。绿树、蓝天、远处的楼房，还有45度角视线看出去，一片空旷的运动场。

没有在窗前逗留，我跟着技术人员的声音又转回了屋内。我走向沙发，那是我喜欢的样式，伸手过去，上面有黑字显示，这个沙发是宜家的，旁边还标着价格。我俯身摸了摸地板，抬手间，地板的材质已经更换，你只要记住你喜欢哪一种就够了。

我接着往前走了两步，厨房出现在了面前，我伸手按下了墙上的开关，厨房的灯亮了。大大的吊灯散发着白色的光，屋子里更明亮了。转头间，冰箱立在那里，我伸手打开冰箱，把里面一个红通通的苹果拿在了手上。

这是3月8日上午，我在无忧我房几平米的空间里体验的第一次VR看房。得益于HTCVIVE，从开始到结束，我并没有感觉到晕眩。

VR看房

通过VR和众筹，建立房地产行业新的看房和交易场景

从我体验完VR看房到无忧我房的创始人李熠见完投资人坐下来接受采访时，已经是一个小时以后了。这家现在定位为“房地产VR平台”的公司，孵化于港股上市的地产企业当代置业，已于2015年7月完成了由光速安振领投、途家和当代置业跟投的500万美元A轮融资，这笔资金主要用在了团队研发和日常的运营、拓展上。

2015年1月初上线时，无忧我房是以全流程房地产众筹为业务入口的，以此让用户直接面对开发商，实现“可理财、可定制、低房价”。截止2015年底，其已完成超3亿元的众筹额。

2015年5月，无忧我房又投身VR领域。经过近一年的发展，其核心研发人员已超过40人。除了在北京、硅谷、成都、上海四地设立VR研发中心外，在国内36个城市和海外也设有子公司和办事处。

从众筹到VR，李熠表示，这是一个先后推出的节奏问题，并非什么火就做什么。2008年毕业于重庆大学建筑系的李熠，毕业后就在第一资产负责这家上市公司的非上市业务。用他自己的话讲，“我经历过很多家企业的初创，但无忧我房是我自己真正意义上的第一次创业”。

在房地产行业这么些年，第一次完全掌握主动权的李熠，想在房地产领域建立一个新的看房和交易的场景。“这个场景不受时间和地点的限制，它总结出来就是VR看房和众筹买房。”2014年底，他去美国考察时，震惊于虚拟现实技术的同时，也看到了这项技术的不成熟之处。“眩晕感严重，看得不够清楚”，这些现实的问题，让他决定先推出众筹，等VR技术更成熟一点。

横跨房地产、金融和VR三个市场广阔的领域，有2000多人管理经验的李熠游刃有余。他表示，对创业公司而言，在跨界里做细分领域更容易成功。“如果你仅仅做房地产，有很多做的很好的；如果你仅仅做VR，也有很多做的很好的企业。但是你把房地产和VR加到一起，你可能就是第一名。”

VR行业究竟是一场虚火还是真热闹，众说纷纭。VR设备的体验也多被诟病，现在VR+房地产，能否实际地颠覆房产销售形式，还难以给出定论。但这项技术无疑为这个传统行业提供了一种新的可能。

随时随地身临其境看世界各地的房子

无忧我房目前已跟万科、绿地、万达等一百多家房地产企业达成合作，由无忧我房生产内容，地产商为内容付费，每平米收费为600块。用VR样板间代替实体样板间，看房不再受时间和地点限制。你可以身临其境的在北京看海南的房子，甚至海外的房子。你也可以看到2年以后这个小区的场景会是什么样子，包括你所看的房子采光如何，朝向、风景、装修风格。当然，装修风格你完全可以按照自己的喜好去定制。

能够跟一百多家传统房企达成合作，无忧我房VR样板间的理想状态是，房地产商不用再花那么多钱盖很多的实体样板间了。而且，成本只是之前的大概二十分之一。此外，实体样板间需要六个月时间去修建，VR样板间则只要6天便能搞定。更重要的是，VR样板间有优化和迭代的可能性。实体样板间费时费力盖完后，如果客户不喜欢，房子还得继续卖，最终可能就是通过降价等方式解决。VR样板间则只是一种虚拟的存在，更换的成本很低。一旦客户不喜欢，还可以按照其喜好重新去盖。

“不断地生产内容，在VR这个新的计算机入口上，建一个新的看房和交易平台”，这是李熠对无忧我房未来的规划，让客户通过这个平台看世界各地的房子，帮开发商降低成本、提高效率。

在VR内容的制作上优化算法的质量和效率，这是无忧我房在建立的“壁垒”。下个月，其将推出VR3.0，即VR+AI的技术，把人工智能技术加到VR看房里，用小机器人代替售楼员，实现人机对话。在你通过VR设备看房的时候，可以随时向机器人提出问题，并立即得到解答。

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