36宗、5015.82亩……今日上午，长沙市自然资源和规划局首次采用集中公告、集中挂牌的“两集中”方式，对36宗总面积5015.82亩的国有建设用地使用权进行集中挂牌出让。

这是长沙市按照自然资源部住宅用地分类调控政策要求，加强房地产市场“一城一策”长效机制建设，落实“两集中”方式挂牌出让土地的新举措。

中国房地产报记者注意到，此次集中出让的36宗地块中，有23宗地是采用“限房价、限地价、加摇号”方式出让，有13宗地要求配建租赁住房，有4宗地地价熔断后将采取竞自持租赁住房方式出让，而不是像长沙之前地价熔断后简单的抽签。

从本批次集中挂牌地块的地价看，除南湖新城编号为［2021］长沙市048号的稀缺优质地块的地价较高外，绝大部分地块的房价地价限价不高。

“此批次集中所供地块体现了差异化供地的新思路，长沙市正在加紧推进高端有市场、中端有支持、低端有保障的多层次的住房供应体系。”长沙市政府层面相关人士表示，在“房住不炒”指引下，长沙市稳地价、稳房价、稳预期的决心不变。

据悉，长沙市本批次集中挂牌出让的36宗总面积334.39万平方米（合5015.82亩）的地块，将于5月20日开始挂牌，5月31日挂牌截止。其中，河东18个项目185.17万平方米（合2777.65亩），包括长沙县自贸区2个项目596.12亩；河西12个项目93.22万平方米（合1398.40亩）；望城区6个项目55.98万平方米（合839.77亩）。

按照计划，今年长沙市土地供应将分三次集中公告、集中挂牌，除4月首次挂牌出让5015.82亩土地外，7月计划公告出让约190公顷（约2850亩）住宅用地，10月计划公告出让约276公顷（约4140亩）住宅用地。