2021年3月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院主办，中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。此次百强企业研究以“强基固本，砥砺前行”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体，鼓励企业创新业务模式、优化资源配置，引领行业持续健康发展。

中原建业顺应行业趋势，加速规模扩张，提升综合实力，荣获“2021中国房地产代建运营优秀企业”。

图：中原建业荣誉证书

中原建业，全称“河南中原建业城市发展有限公司”，成立于1992年，是建业集团下属全资子公司，肩负集团新蓝海战略转型实践之重任。自2016年3月起，承接集团轻资产业务的拓展、运营与管理。中原建业以合作共赢为指导思想，通过轻资产模式，对外输出品牌、管理、服务、运营、文化、后期物业等专业的房地产开发运营综合服务，由此建立优势互补、风险共担、成果共享的利益共同体，进而为合作伙伴和社会创造丰盛价值，推动中国城镇化的建设与升级。历经多年发展，中原建业已完成累计签约208个项目，覆盖城市97个，以绝对领先优势稳居河南代建市场首位。

深耕中原

高速发展稳步前进

中原建业继承建业集团29年优良传统，以“共建业、同发展”为愿景目标，借助轻资产模式，对外承担品牌、管理和资源的输出，并不断整合土地、设计和施工等各项服务资源，深耕中原、逐步扩张，规模不断增长。截至2020年6月30日，中原建业累计签约208个项目，覆盖城市97个（省内17市，72县；省外2市，6县），累计开工面积逾千万方。并凭借在河南省发展成熟的平台和成功经验，中原建业承担了建业品牌走出去的战略任务，已将业务扩展至河北、山西、陕西、新疆及海南等省级自治区。

此外，在销售金额复合增长率方面，中原建业2017-2019达到了107.8%，为全国代建行业第一名。2019年，中原建业在河南省的代建销售面积和新签约面积的市场份额稳居行业河南代建市场首位。并在2020年中期完成了营业收入的同比增长，在疫情影响下依然有所进步。

对外多业务联动打造生态体系

对内全方位管控助力高效运营

房地产代建企业的服务属性，对其综合服务能力提出了更高的要求，中原建业通过整合打造综合服务的生态系统，全方位管控企业运营，强化核心竞争力，最终实现品牌与管理的输出，并赢得了市场的口碑与群众的认可。

对外，中原建业通过对客户需求的全方位分析论证，深度挖掘客户痛点，依托建业集团强大的资源体系，打造了完善的“建业+”幸福生态系统，通过融合地产、物业、商业、足球、酒店、科技、金融、旅游、文旅、农业、教育、君邻会等服务板块，涵盖从居住到购物、从教育到休闲等全方位需求，力求在提供优质产品的同时，为业主提供“建业生活方式”，通过好产品、好服务、好生活的系统融合，打造全新幸福生活方式。

对内，中原建业通过为合作伙伴提供前期开发、规划设计、工程管理、营销管理、成本管理等运营管理服务，进行房地产全周期管理输出，同时通过全方位的管控助力项目高效运营。在前期规划及设计方面，中原建业借助多年的市场深耕经验，提供更能匹配目标市场和客户的产品和服务，通过设计前置等工作提高项目的开发速度。此外，建业拥有完善及标准化的产品体系，有助于前期设计工作的高效进行。在团队管理方面，中原建业在坚持“文化认同、战略认同”的基础上，坚持“市场化、国际化、年轻化、专业化”标准，选择富有积极主动、勇于担当、创新协同特质的人员，并通过专业化的“星海山石”人才培养体系和人才储备的有力支撑，打造了一支专业、有战斗力的管理团队，为业务的发展提供了坚实的人力基础。在营销方面，中原建业借助自身标准化的营销体系，可以快速复制和开展营销工作，助力产品销售和去化。

三大产品系、六条产品线

在每块土地上，长出房子该有的模样

在承袭建业地产的设计风格与高水平建造工艺的基础上，中原建业根据客户多层次需求建立三大产品系和六条产品线的产品架构，其中，三大产品系分别为精品系列、尊享系列和奢华系列，六条产品线包含庭系/郡系、城系、里系、半岛系/城邦系、园系和府系/筑系。

中原建业以在地原则、自然原则、健康原则，致力于建筑当地人习惯住、喜欢住的好房子，综合集萃东西方美学精髓，用新亚洲、新中式的美学视角，打造高颜值住宅。并通过10大场景模块8个时态41个生活细节及设计5大亮点，让产品的每一寸空间都兼具功能与美学。通过采用标准化、工业化和信息化等先进的技术方式，提升建筑工程的质量、效率和标准。产品品控方面，利用“5S”全程施工质控体系，7大类108子项施工必控，12大类工程样板先行引路，第三方过程评估，力求做到对一切质量问题“绝对零容忍”。

结语

背靠集团29年精心打造的住宅品牌，拥有成熟的房地产项目全链条运营管理经验，中原建业的代建模式，在项目初融资、财务测算、前期定位、概念设计和项目施工阶段以及后续的标准化销售体系、物业服务等方面，在区域内优势明显；另一方面，作为为豫企“老大哥”的建业，在河南人心目中积累的难以撼动的信任进一步增加了中原建业的号召力。中原建业的发展潜力，也将随着资本市场的助推进一步提升。