新鸿隆祥4.71拿下温州文成县一宗宅地
据土地情报数据监测显示，3月25日，温州市1宗住宅用地出让。
政府公开出让地块(鸭头山B-33地块)
经过53轮竞价，该地块由杭州绪隆置业有限公司（新鸿隆祥）以总价47100万元竞得，成交楼面价4554元/㎡，溢价率为48.11%。
>地块解读：
本次出让地块编号2021-01，土地位置文成县大峃镇鸭头山地段。用地性质为住宅用地，总用地面积68957㎡，规划建筑面积103435.5㎡，容积率1.0<容积率≤1.5，出让年限70，起始价31800万元，起始楼面价3074元/㎡。
>SWOT分析：
生活配套：地块周边医疗、教育配套有待提升，商业配套匮乏，周边规划有医院，医疗配套会有所提升；
项目契机：近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。
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