行业资讯：融创杭州首个商业项目将于4月30日启动试营业

企业动态：星河湾与武汉江夏区政府签署战略合作框架协议

大宗交易：北京三里屯世茂工三再降价挂牌出让，起拍价20.5亿

土地市场：本周商办土地市场推出、成交均量跌价涨，溢价率降低至3.65%

▌政策规划

国家市场监管局：3月15日，针对“社交电商”“直播带货”等新业态新模式下出现的一些问题，国家市场监督管理总局网站发布了《网络交易监督管理办法》。《办法》制定了一系列规范交易行为、压实平台主体责任、保障消费者权益的具体规则，并将于今年5月1日起施行。

北京：据3月15日北京市疫情防控第226场发布会消息，北京将恢复生活服务业企业正常运营，允许组织开展促消费活动。商务楼宇、商超、酒店、宾馆、餐馆、工厂、工地、各类门店等公共场所和办公楼宇，在严格落实扫码、预约、戴口罩、“1米线”、清洁消毒等防疫措施基础上，取消春节期间75%限流措施。

北京金融法院：3月18日，北京金融法院正式成立，是一家中级人民法院。根据《最高人民法院关于北京金融法院案件管辖的规定》，北京金融法院受理金融民商事案件、金融行政案件和金融执行案件三大类。

深圳罗湖：3月17日，深圳罗湖区披露《罗湖区产业发展“十四五”规划》(征求意见稿)，提出加快推进国贸免税城项目，建设粤港澳大湾区免税城。积极争取市内免税政策落地，支持有条件的龙头企业申请免税品经营资质，高标准建设“两店三税五平台”。

北京海淀：3月11日，海淀区人民政府官网发布《关于促进中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区海淀组团产业发展的若干支持政策》。其中关于“支持金融领域发展”，北京市海淀区表示，支持符合条件的企业申请银行、保险、证券、金融租赁、财务公司、消费金融、个人征信、第三方支付、银行理财子公司、公募基金等经国家金融监管部门批准的相关业务资质（或金融牌照）。同时，单家企业将获得（含新迁入海淀区）单个资质（或牌照）一次性补贴50万元（或100万元）。

▌行业资讯

北京朝阳：北京首个艺术金融国际创新园落户于近日落户朝阳区。该创新园位于北京市第二道绿化隔离带地区，紧邻温榆河生态走廊、城市郊野公园。项目一期的建筑面积约28万㎡，包括艺术创作中心、国际艺术金融中心、科技文化创新中心。

杭州萧山银泰城二期：3月17日，据杭州萧山网络问政平台显示，萧山戴村镇回复称，城南银泰城二期商业综合体目前桩基工程已完成，计划今年9月开工，2023年4月完工、5月开业。

海南自贸港：3月13日，海南自由贸易港建设项目2021年度第二批集中开工活动在全省各地同步举行。本次集中开工项目共110个，总投资289亿元，2021年计划投资88亿元。

深圳：3月18日，深圳市前海管理局正式启动深港商贸物流小镇建设，利丰、中外运、嘉里、中免国际等深港商贸物流企业与前海蛇口自贸投资公司签署了项目入驻小镇的意向书。

天津：据天津市发改委消息，一季度，天津市启动287个重大项目开工建设，总投资达到2540亿元，涉及高端产业、基础设施和重大民生等领域。其中，投资额10亿元以上的项目有42个，总投资占82.8%。

长江证券：3月16日，长江证券发布公告称，公司董事会同意公司以自有资金在武汉投资自建或购置办公楼，金额不超过10亿元(含土地价款、建筑安装、装修装潢、机房建设以及大楼配套设施、设备等)。

▌企业动态

星河湾、武汉江夏区政府：3月17日，星河湾集团与武汉市江夏区政府签署战略合作框架协议。据悉，本次战略合作协议的签署是星河湾多元布局、全面发展的又一重要举措。

中国中免：3月18日，中国中免发布公告称，其全资孙公司中免（海南）投资发展有限公司，拟投资36.9亿元用于三亚国际免税城一期2号地项目建设。项目位于海南省三亚市东北部的海棠湾一线海景区域内，用地面积10.88万㎡，总建筑面积约17.25万㎡。

融创：据3月17日消息，杭州城北融创·运河印二期商业部分——融创文旅InS.Park将于今年4月30日启动试营业。据了解，该项目位于杭州市拱墅区祥泰街398号，项目体量达8万㎡，将重点打造新青年夜生活引力场、餐饮娱乐体验、家庭亲子主题三大特色街区。

恒隆：3月17日，恒隆地产有限公司宣布，就杭州恒隆广场引入杭州首家文华东方酒店。据了解，杭州文华东方酒店预计于2025年开业。该项目是恒隆在中国内地第11个大型商业项目，位于杭州下城区武林商圈，总楼面面积约19.4万㎡，包括购物商场、办公楼及酒店。

万达：3月16日消息，2021年天津将有3个万达广场投入运营，其中改造项目——大港万达广场预计6月亮相，另外2个新建项目——东丽万达广场、蓟州万达广场预计将于7月、9月开业。

▌大宗交易

世茂工三：3月16日，据北京产权交易所披露，北京市朝阳区工体北路13号元3号楼1-4层及5幢不动产（世茂工三商场）挂牌出让，起拍价约为20.5亿元，预计将于20201年4月15日上午10时开始竞拍。该标的物的拥有者是乐视旗下的北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪商业管理有限公司。标的物规划用途为商业、地下商业、办公、地库，总建筑面积约为8.23万㎡。

▌土地市场

本周商办土地市场推出成交均呈现量跌价涨态势，土地出让金8.88亿元。全国重点20城中西安、成都、苏州等9个城市共推出18宗商办用地，推出建设用地面积42.01万㎡，环比上周减少22.06%。成交方面，20城中西安、长沙、郑州等9个城市共16宗商办用地成交，成交建设用地面积19.47万㎡，环比上周减少近六成；成交楼面均价、土地均价分别为2021.98元/㎡和4562.39元/㎡，环比上周均大幅上涨；土地出让金8.88亿元；平均溢价率降至3.65%。

备注：①以上数据为初步统计数据；②写字楼版数据库重点监测的20城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。