上周土地市场整体供应量环比走高,武汉收金逾94亿领衔
整体供应量环比走高,宅地供应量增逾七成,整体均价较上周上扬,宅地均价增逾七成。出让金总额增加,武汉收金逾94亿领衔。三、四线城市交易活跃,绍兴近65亿新推11宗宅地。
表:40个大中城市土地市场情况(市本级)
▌一线城市:整体供求环比走低,仅广州有宅地供应
整体供求环比走低,成交方面量价双降,宅地成交量基本持平,仅广州有宅地供应。
▌二线城市:整体供求较上周走低,出让金降逾三成
整体供求较上周走低,出让金环比降逾三成,宅地供求较上周走低,出让金环比降近一成。
▌出让金:榜单总额增近三成,武汉收金逾94亿元居首
榜单总额增近三成,入榜地块水平分化较为明显,长三角地区占据榜单五席,武汉收金逾94亿居榜单首位。
出让金TOP10(市本级数据)
▌宅地总价TOP10:榜单总额走低,中西部地区为榜单主力
榜单总额较上周降逾一成,入榜门槛降至13亿元,中西部地区为榜单主力,郑州郑东新区宅地收金逾34亿元领衔。
表:全国住宅用地成交总价TOP10(全市口径数据)
▌宅地单价TOP10:榜单均价走高,无锡一城占据榜单四席
榜单均价环比略涨,入榜地块过半数均价不足19000元/平,无锡一城占据榜单四席,武汉江岸区宅地领跑。
表:全国住宅用地楼面单价TOP10(全市口径数据)
▌热点地块:龙湖中环东路东、南录庄街南
成交信息
成交价:34.2亿元
成交楼面价:25280元/平
竞得方:中国海外发展有限公司
成交时间:2021-03-17
周边配套:
地铁:陈岗街、胡庄、郑大一附院(东区)
医院:郑州大学第一附属医院郑东院区、花庄诊所、郑东善逸口腔门诊部
学校:郑东新区第二实验幼儿园北园、龙翔小学、龙翔初级中学
▌新推关注地块
本周,绍兴公告11宗地块,总起始价近65亿元。徐州新推7宗住宅用地,总规划建筑体量逾106万平。
注:本次周度数据均为初步统计数据。