2021年3月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院研究主办，中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)研究承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会”暨“第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。会议发布了2021中国房地产百强企业研究最新成果，凭借逆势强劲增长的业绩及不断提升的核心竞争优势，佳兆业荣获“2021中国房地产百强企业”TOP24，行业排名连续四年攀升；同时蝉联“2021中国房地产城市更新优秀企业”第一名；此外，佳兆业凭借优异的财务管理水平以及在扶贫攻坚中的卓越表现，获评“2021中国房地产百强企业——稳健性TOP10”、“2020-2021中国房地产年度扶贫标杆企业”。

佳兆业集团控股有限公司（股票代码：1638.HK）成立于1999年，总部位于香港，2009年12月在香港联交所成功上市。佳兆业是中国大型综合性投资集团，旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家，员工数超16000人，总资产超2920亿元人民币。佳兆业在全球拥有佳兆业集团控股（1638.HK）、佳兆业美好集团（2168.HK）、佳兆业健康集团（00876.HK）、佳云科技（300242.SZ）、南太地产（NYSE:NTP）、双林生物（000403.SZ）等6大上市平台。目前，佳兆业业务已覆盖粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市。

高效运营高质量增长佳兆业综合实力持续攀升

2020年，佳兆业克服新冠疫情影响，全年合约销售额达1069亿元，超额完成全年销售目标。近5年来，佳兆业年度合约销售业绩每年均取得超过20%的高质量增长。2021年1-2月，佳兆业实现合约销售174.69亿元，同比增长160.7％，迎来新年“开门红”。

佳兆业持续提升管理能力和运营效率、打造企业核心竞争力。近年来，佳兆业大力实施PMO大运营体系，通过强有力的投资决策力、产品研发力、成本控制力及营销策划能力，不断加强精细化运营水平，狠抓品质服务，提质增效成果显著。同时，佳兆业发力数字化营销，2021年两次“总裁直播”创下25.6亿、36.9亿的成交业绩，领跑行业。

丰富优质的土地储备和前瞻的战略布局支撑了佳兆业的高质量增长。截止2020年中期，佳兆业拥有2680万平方米的优质土储，为跨周期的可持续发展奠定基础。佳兆业战略布局深耕都市圈，其中有78%位于一线及重点二线城市，为佳兆业的高质量发展注入强劲动力。

稳健的财务管理持续护航佳兆业行稳致远

近年来，稳健的财务管理已成为佳兆业核心竞争力之一。截至2020年中期，佳兆业净负债率实现五连降，现金短债比为1.2倍。同时，佳兆业财务结构不断优化、偿债能力持续提升。佳兆业财务向“业财融合、价值创造”的战略型角色转型，以利润为导向牵引业务发展，护航佳兆业健康、稳定与高质量增长。

佳兆业的稳健发展获得国内外机构的认可。中诚信国际、联合评级对佳兆业公司主体信用等级确定为AA+，评级展望为“稳定”。国际评级机构穆迪、标普、惠誉分别给予佳兆业B1、B、B的发行人评级，展望“稳定”。佳兆业也获得主流券商的大力推荐，2021年以来，国信证券、西南证券、国盛证券、安信证券、华西证券、东兴证券等机构纷纷把佳兆业作为重点推荐投资对象。

领先行业转化加速城市更新赛道佳兆业持续领跑

佳兆业作为最早进入城市更新领域的企业，经过22年的沉淀，成功改造了数十个项目，积累了专业优势和人才优势。同时，在规模上佳兆业拥有近200个城市更新项目，而且项目优质，大部分都分布在深圳、广州等粤港澳大湾区。目前，佳兆业旧改项目正加速转化。据了解，佳兆业城市更新项目平均每年贡献约80-100万平方米的土地储备。

2021年3月1日，《深圳经济特区城市更新条例》正式实施，作为国内首部城市更新地方立法，将进一步推动行业的健康快速发展。近期，改造面积超百公顷的佳兆业广州石溪项目启动拆除、佳兆业广州首个旧村改造项目白云城市广场即将入市，佳兆业在城市更新方面捷报频传，未来可期。

为美好生活赋能佳兆业持续担当使命与责任

佳兆业在高质量发展的同时，不忘作为社会公民的责任与担当。自成立以来，佳兆业在扶贫、教育、医疗、环保、文体、救灾等公益慈善领域持续付出。截至目前，已累计捐赠超过80个慈善公益项目，总金额逾16亿元人民币。

2021年，全国脱贫攻坚战已取得全面胜利，佳兆业连续十多年深入参与此项伟大事业，累计投入超过7亿元人民币，派出专职团队驻守贫困地区四年多，帮扶超过40个贫困村。未来，佳兆业将继续接棒乡村振兴，践行民营企业的时代责任和使命。

总结

2021年，是“十四五”规划开局之年，在历史发展机遇面前，佳兆业将始终以城市综合产业运营商的定位，坚持“地产+城市更新+产业”三驾马车协同共进，不断提升竞争优势，打造优质产品和服务，推动城市发展，为美好生活赋能。