2021年无锡商品住宅市场开局表现稳定，2月受惯常春节假期的影响适度回落，但由于今年春节的特殊性，整体表现也并不低迷。1-2月，无锡商品住宅新增48.63万方，成交78.42万方，销售金额达156.94亿元，下面请看2021年1-2月无锡房企的具体表现如何。

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2021年1-2月销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在无锡的销售监测数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-2月，无锡房地产企业流量销售业绩TOP20排行榜门槛是2.8亿元、1.4万平，权益销售业绩TOP20排行榜门槛在2.0亿元、1.1万平，其中融创中国以21.9亿元、9.6万方的流量销售业绩及11.6亿元、5.1万方的权益销售业绩领跑榜单。流量销售业绩榜单中，万科、美的、碧桂园等品牌房企表现亮眼，销售额TOP3的房企均超10亿元，销售面积TOP3的房企均超5万方；在权益销售业绩榜单中，融创中国、华侨城、万科、金融街包揽TOP4。

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2021年1-2月销售的商品住宅网签数据为统计口径，主要依据CREIS中指数据在无锡的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-2月，无锡商品住宅项目销售面积TOP20合计销售面积为31.37万平，占无锡2021年1-2月总销售面积约40.0%，合计销售额为62.89亿元，占无锡2021年1-2月总销售额约40.1%。其中，江南九里雅园以5.4亿元的销售业绩位列销售额榜首，其次为玖里映月及国信世家，国信世家销售面积2.7万方，居面积榜首位，江南九里雅园、碧桂园南光城紧随其后。

商品住宅市场解读

2021年2月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增供应22.43万㎡，环比下跌14.38%；成交面积为33.17万㎡，同比上涨110.37%，环比下跌26.69%；成交金额约66.30亿元，同比上涨115.28%，环比下跌26.84%。

2021年2月，新吴区新房成交8.74万㎡，成交量最高；梁溪区上市面积最多，达8.42万㎡。

2021年2月，从面积段和价格段来看，75-90㎡面积段、100-200万元价格段销售最为热门，成交397套，占比13.72%。

无锡市新房成交面积段对比

结语

从近几月的土拍情况来看，房企依旧持续看好无锡市场，土拍热潮将持续拉动市场复苏，“金三银四红五月”市场表现值得期待。2021年大量宅地将陆续入市，供应十分充足，对于改善客户的争夺十分激烈。