今日看点：

·济南：住宅用地原则上不搭配其他用途土地出让

·金地集团：20亿元公司债券将上市票面利率为3.93%

·绿地香港：14.3亿元竞得温州洞头区1宗商住用地

·绿都：11.28亿元摘得郑州2宗住宅用地

·海尚海服务与法国埃顿集团签署战略生态合作协议

【政策·市场】

济南：3月1日，济南市自然资源和规划局就《关于加强经营性用地出让管理的意见》（以下简称意见稿）公开征求意见，对拟供应土地出让前要满足的规划、建设、功能、运营和建筑与节能要求做出全新规定，拟出让地块出让起始价的参考因素更加透明化。对于诚信异常企业，将被限制或禁止参与土地交易。

【企业】

【1】首开：3月3日，据上交所消息，北京首都开发控股（集团）有限公司拟发行2021年公司债券（面向专业投资者）（第一期），本期债券发行规模不超过7.5亿元（含），票面利率询价区间为3.10%-4.10%，发行期限5年期。

【2】滨江集团：3月3日，据上清所消息，杭州滨江房产集团股份有限公司拟发行2021年度第二期中期票据，本期债券拟发行金额9.1亿元，发行期限3年。

【3】金隅集团：3月3日，据上清所消息，北京金隅集团股份有限公司拟发行2021年度第一期超短期融资券，本期债券拟发行金额15亿元，发行期限140天。

【4】越秀集团：3月3日，据上清所消息，广州越秀集团股份有限公司拟发行2021年度第一期超短期融资券本期债券拟发行金额20亿元，发行期限180天。

【5】建发股份：3月3日，据上清所消息，厦门建发股份有限公司拟发行2021年度第四期超短期融资券，本期债券拟发行金额6亿元，发行期限180天。

【6】金地集团：3月3日，据上交所消息，金地（集团）股份有限公司2021年公司债券（第一期）于2021年3月4日起在上交所上市，本期债券实际发行规模为20亿元，票面利率为3.93%，发行期限为5年期。

【土地】

【1】美的：3月3日，美的以3.03亿元竞得惠州1宗商住用地，出让面积2.76万平，折合楼面地价约3535元/㎡，溢价53%。

【2】中梁：3月3日，中梁以3.2亿元竞得长春1宗商住用地，出让面积3.11万平，楼面价4115元/平，容积率＞2.4且≤2.5。

【3】绿地香港：3月3日，绿地香港以总价14.3亿元竞得温州洞头区1宗商住用地，成交楼面价6567元/㎡，溢价率30%，出让面积8.7万平，竞配人才房10000㎡。

【4】绿都：3月2日，绿都以11.28亿元竞得郑州2宗住宅用地，成交楼面价4200元/㎡，出让面积分别为74909.7平和1.76万平。

【物业】

【1】住建部：3月2日，国务院新闻办公室举行了国务院政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长张小宏在吹风会上表示今年将全力做好城镇老旧小区改造工作，一方面合理确定2021年改造计划并有序组织实施，推动政府、居民和社会共建共治共享，支持社会力量积极参与改造，进一步探索可复制可推广的经验模式。另一方面，指导各地进一步贯彻落实国务院办公厅印发的指导意见，加快建立健全与城镇老旧小区改造等存量提质改造相适应的政策体系和工作机制，推动实施城市更新行动，促进城市开发建设方式转型。

【2】海尚海服务：3月2日，海尚海服务集团与法国埃顿集团有限公司签署战略生态合作协议，经双方约定，拟共同成立合资公司，以位于青岛上合示范区的青岛法国国际客厅暨法国工业创新中心项目为切入点，展开深入合作。未来双方将在智慧产业园区开发建设，城市能源管理、综合服务及产业园招商运营等领域优势互补、协同发展，合力打造物联网时代智慧园区、智慧城市运营服务标杆。

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