今日看点

·浙江省发布《关于延续实施应对疫情影响房产税、城镇土地使用税减免政策的通知》

·万科80亿元公司债券获深交所受理

·中国中车拟发行20亿元超短期融资券

·嘉里&GIC60.14亿竞得上海浦东新区商住办综合用地

·春风地产8.25亿拿下重庆九龙坡区商住用地

·海尚海服务与山东德泓置业集团有限公司签署合作协议

【政策·市场】

浙江省：2月21日，浙江省财政厅、国家税务总局浙江省税务局发布《关于延续实施应对疫情影响房产税、城镇土地使用税减免政策的通知》。明确延长现行房产税、城镇土地使用税优惠政策，2020年浙江省出台的房产税、城镇土地使用税减免政策执行期延续至2021年6月30日。此外，明确四大行业和小微企业自用房产采用退坡方式减免房土两税。即对住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游四大行业企业和符合条件的小微企业的自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税，2021年第一季度按100%减免，第二季度按50%减免。

【企业】

【1】万科：2月23日，万科80亿元公司债券获深交所受理，债券类别为小公募，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

【2】中国中车：2月23日，中国中车拟发行20亿元超短期融资券，发行期限33天，资金全部用于偿还发行人本部及子公司银行借款。

【3】建发股份：2月23日，建发股份拟发行10亿元超短期融资券，发行期限180天，债券主承销商为上海浦东发展银行股份有限公司。

【土地】

【1】嘉里&GIC：2月23日，嘉里&GIC60.14亿竞得上海浦东新区一宗商住办综合用地，地块编号为202100901，出让面积66059.5㎡，楼面价23832元/㎡，溢价率0.20%。

【2】春风地产：2月23日，春风地产8.25亿元拿下重庆市九龙坡区一宗商住用地，地块编号为21006，出让面积23935㎡，楼面价13257元/㎡，溢价率48.95%。

【3】佳兆业：2月23日，佳兆业7.5亿元摘得重庆市高新区一宗居住用地，地块编号21005，位于高新区西永组团，出让面积5.75万㎡，楼面价8702元/㎡，溢价率57.56%。

【4】金辉：2月23日，金辉5.74亿元竞得宁波慈溪市一宗商住用地，地块编号为慈自然资规告〔2021〕9号，出让面积25090.7㎡，楼面价12707元/㎡，溢价率49.49%。

【物业服务动态】

【1】海尚海服务：2月22日，海尚海服务集团与山东德泓置业集团有限公司（简称德泓集团）签署合作协议，双方将以山水倾城30万㎡社区作为首批合作项目，后续就位于滨州市行政区划内的城市公建类物业项目、广场、停车场运营等进行合作，共同打造高品质、示范型智慧服务样板；同时双方将成立合资公司，优势互补，共同拓展新业务，持续为智慧城市建设赋能。

海尚海服后期将依托海尚海服务品牌资源优势、智能科技优势及高品质、专业化的物业服务优势，为城市不同空间业态量身打造“基础物业服务+增值服务+智能科技服务”的多元化、全场景、一站式智慧服务体系，促进用户体验迭代升级，打造优质物业服务样板，形成可复制、可推广的智慧物业管理服务经验。【详情】

【2】成都市：近日，成都市委组织部、市委社治委、市住建局等7部门联合出台了《成都市物业行业党建示范建设实施方案》（以下简称《实施方案》）。《实施方案》明确，将每年在住宅小区、商圈楼宇和产业功能区（产业社区），分类开展党建示范企业（项目）建设；将按照党建引领好、参与治理好、实景呈现好、群众评价好“四好”标准，重点在市级层面建设“蓉城先锋·示范物业服务项目”200个；将按照组织建设好、运营管理好、服务品质好、社会形象好、参与协作好“五好”建设标准，重点在市级层面建设“蓉城先锋·示范物业服务企业”50家。

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