推盘情况：前两周（02.24-03.08）重点城市共开盘11个项目，合计推出房源2219套。一线城市仅广州有开盘项目。其中广州开盘4个项目，推出房源为624套。二线城市除武汉和重庆外均有开盘项目。其中成都开盘3个项目，推出房源为950套；杭州开盘2个项目，推出房源为158套；南京和天津均开盘1个项目，推出房源分别为387套和100套。

产品定位：前两周（02.24-03.08）开盘项目中老推新项目占比超9成；纯新盘占比9.1%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近3成，刚需及改善项目占比45.5%，改善类占比27.3%，无投资类项目。

去化方面：开盘项目平均去化率为63%。

推盘情况：重点城市开盘11个项目，推出2千余套房源

前两周（02.24-03.08）重点城市共开盘11个项目，合计推出房源2219套。一线城市仅广州有开盘项目。其中广州开盘4个项目，推出房源为624套。二线城市除武汉和重庆外均有开盘项目。其中成都开盘3个项目，推出房源为950套；杭州开盘2个项目，推出房源为158套；南京和天津均开盘1个项目，推出房源分别为387套和100套。

从单盘推出量看，推出房源套数最多的是成都的中瑞天悦天玺，推出425套；其次是广州的恒大金碧花园，推出424套；南京的青奥村和成都的西宸铂悦，分别推出387套和380套，位列第三、四。其余项目推盘量均在200套以下。

图：2月24日-3月8日重点城市开盘量统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

产品定位：老推新项目占比超9成，刚需仍占主流

前两周（02.24-03.08）开盘项目中老推新项目占比超9成；纯新盘占比9.1%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近3成，刚需及改善项目占比45.5%，改善类占比27.3%，无投资类项目。

图：2月24日-3月8日重点城市开盘类型统计

数据来源：CREIS中指数据、中指监测

去化情况：开盘项目平均去化超6成

开盘项目平均去化率为63%。

表：前两周（2月24日-3月8日）部分重点调研新开盘项目情况

注：本报告中开盘效果评价依据为：非常好（开盘当天去化率70%以上）、较好（开盘当天去化率50%-70%）、一般（开盘当天去化率30%-50%）、较差（开盘当天去化率30%以下）

本文来源：《重点城市新开盘监测快报（2020.2.24-2020.3.8）》