导读：继11月中山项目坍塌事件后，12月29日，万科在上海的一个项目也出了事故，而且涉及到3条人命……

12月29日，上海市闵行区七宝镇新龙路、号文路附近一在建工地发生塌方事故。

根据行区政府公布的消息，发生事故工地施工方为上海建工七建集团，事故主要为泥土滑坡，造成的塌方面积达200平方米，3名建筑工地工人被压。后经上海市闵行区人民政府新闻办公室官方微博消息确认，事故中3人全部死亡。现场调查及善后等工作正在进一步开展中。

上海市住建委要求排查隐患、加大处罚力度

公开资料显示，发生事故的工地为万科与金地联合开发的七宝生态园项目。

12月29日下午，上海市住房和城乡建设管理委员会下发《关于年终岁末加强施工现场安全生产的紧急通知》：

要求各级建设主管部门严格按照“四不放过”的原则，认真做好事故查处工作，依法严肃追究事故责任单位和人员的责任，对安全生产主体责任不落实的企业和人员要加大处罚力度，依法暂扣或吊销相关执照，并依照有关规定在招投标、资质管理等方面予以严格限制，切实起到震慑和警示作用。

12月29日下午，记者在发生事故的工地现场发现，工地两个大门紧闭，工作人员均开小门进出。对于陌生人的询问，工作人员均显得特别谨慎。

记者随后联系多名现场知情人士与建筑工地专业人士，通过多方了解，一般而言，工地出现塌方事故，大多与分包施工队的土方开挖有关。

专业人士表示有的地区土质较松软，在进行土方开挖时必须要“放托处理(支撑处理)”，俗称“打桩”。业内人士指出，施工队进行土方开挖的时候处理方式有很多种，除了做支撑，还有边坡喷混凝土、锚杆等方式，也有自然放坡(成本最低)。而从现场事故图片来看，事故现场地面表层的土方挖掘部分有打桩痕迹，而再往下的坑里由于泥土滑坡造成泥土覆盖，并不能分辨现场是否有足够支撑处理。

“做表层开挖的时候有支撑处理，二次开挖的时候就看不出来了，不能下定论。”一名看过事故现场图片的人士指出，总的来说，施工现场管理不到位，导致基坑支护出问题；加上坡顶堆载，放坡后未及时进行支护处理、裸露时间过长。

万科道歉，所有在建基坑项目停工排查隐患

12月30日凌晨，上海万科紧急发布事件情况说明，表示集团总裁已第一时间赶往事发现场，并迅速成立专项应急工作组，在政府部门的指导下全力配合事故处理工作。

据上海规土局网站信息显示，万科于2017年9月14日以底价16.983亿元竞得该地块，楼板价19312元/平方米，溢价率0%。地块占地约3万平方米，用地属性为商办用地，地块旁边即为万科的住宅项目万科城市花园。

12月29日，闵行区七宝镇新龙路号文路口，上海七宝18-03项目工地发生泥土滑坡，塌方200平米，导致3名工友被压。虽全力抢救，不幸的是仍无法挽回3名工友的生命。对此我们深感痛心，郑重地向3名工友和他们的家人诚恳道歉！

事故发生后，公司高度重视。集团总裁已第一时间赶往事发现场，并迅速成立专项应急工作组，在政府部门的指导下全力配合事故处理工作。目前工地已经全面停工进行施工安全检查，后续进展我们将第一时间公布。

工友的生命高于一切。集团公司已紧急召开集团工程系统全员视频会议，要求全体工程人员高度警惕各类施工风险，即日对所有在建基坑项目，先行无条件全部停工，全面进行安全隐患排查，如有问题立即整改，经审核确保绝对安全后方可复工，同时要求全体工程人员引以为戒，牢记此次事故的沉痛教训。

一个月前也出现过坍塌事故

2018年11月12日中山古镇海洲万科城小区曾发生2000㎡坍塌事故。据当地官方通报称，已确认事故没有造成人员伤亡。

此次坍塌事故，据公布的初步事故原因“是填土作业人员违反操作规程，且大型满载平板车停放不当，导致顶板过于集中荷载，造成局部坍塌”。

据航拍图片显示，原本应为平整的地下室顶板，因坍塌形成了褐黑色的方形区域，临近的三面建筑是在建住宅。

据了解，围绕在塌陷地下室周围的分别是“昇海豪庭”一期第5-10栋，其中，8栋、9栋、10栋离塌陷处更近一些。对此，有业主表示“一期一共3000多户业主，至少有80%的人选择退房。”

对此，万科集团董事长郁亮在12月14日举行的媒体交流会上回应称，万科遵守的是国家、行业的标准，都是按照标准去做的。目前广东正在做事故的调查，很快就会公布结果。

郁亮进一步指出，中山项目跟模块化建筑没有关系的，不是采用这个技术，“我教育工程长，下一步我们一方面要针对安全规范要更加加强。我们在工程管理方面，工业化方面做了很多研究，工业化开始有一些规范。”

同时，郁亮也表示，中山项目也暴露出万科还有很多需要改进的地方。

万科最新回应“活下去”：我们喊了3个词，舆论只关注了其中1个

作为房地产行业的领跑者，万科于今年9月份高喊“活下去”，从而引发舆论高度关注，因此房地产行业危机感剧增。

对此，在12月28日召开的“全联房地产商会2018年会”上，万科集团副总裁刘肖解释说，“第一是活下去，第二是活得好，第三是活得久。大家觉得活下去可能更能打动读者一点，表达了我们的危机意识。万科每年都很有危机意识，不巧标题被泄露出去了，稍微做个解释。”

刘肖表示，万科通过做城市配套服务商，为房地产行业做出贡献，为城市发展提供助力，比如旧城改造、一二级联动等等。此外，万科在地铁、轨道交通、产业园发展等方面也做出努力。

刘肖还表示，人民美好生活场景营造师和城市配套服务商是万科发展的两条主线。