不可否认，房地产税已离我们越来越近。昨日，据《法制日报》报道，有业内人士称，目前房地产税法草案已有大体框架，正向各地征求意见。昨日，新快报记者也致电广东省地方税务局了解情况，不过该局表示，他们暂时未接到这方面通知。

3月份以来，有关推进房地产税立法实施方案的消息频频见诸报端。日前，财政部副部长程丽华就在博鳌亚洲论坛上提到，要推进房地产税立法和实施，而这也是政府今年连续六次提及房地产税。事实上，自2011年上海、重庆两地开展试点以后，便有近8年时间未进行较明显的推进。而就目前来看，现在征收房地产税立法一事又被提上日程。

房地产税是财产税的一种具体表现形式，其主要作用是调节收入分配，筹集财政收入。中山大学岭南学院经济系教授林江向新快报记者表示，关于房地产税前期的调研和规划已经差不多完备了。但由于涉及到千家万户的利益，关系到民众的私有财产，要落地并非易事。

中山大学税收与理财研究中心主任教授杨卫华也对新快报记者表示，房地产税较难推进，其中对于房屋的信息掌握是难点之一，如果屋主在不同城市拥有房产，当地税务部门就很难了解屋主在其他城市的房屋情况。

林江还提到，房地产税有两个税基，土地和房子，房子的钢筋水泥是贬值的，但土地是升值的。“我们的土地是国家所有，而政府想要征收居民房地产税，但房屋仅有70年使用权，凭什么对地征税？此外，对于已经一次性交完土地使用出让金的业主而言，是否存在双重征税现象？”同时，在房地产税推出之后，现有的房产税需要被取消，而与房地产税有关的税种该怎么被调整，也是大家关心的问题。

目前来看，房地产税已经进入全国人大立法议程，也有税务部门对全国拥有房地产情况进行普查，但房地产税也仅限于“闻风未动”，未能确定正式推行时间。“从技术、数据、手段层面看，房地产税推行阻力不大，”林江如是说。

房地产税征收，究竟是“新人新办法，老人老办法”还是无论如何都要征收，都存在巨大大争议。“有人认为，房地产税一开征就要对所有房子收税，但在减税大环境中，这样做不合理”。杨卫华指出，居民基本住宅所需不应该被纳入征税范围，房地产税征收应是按套数或者按面积征收，“假如居民拥有第二套房加征60%税款，第三套全额，才能实现房地产税调节收入分配，促进社会公平的目的。”