一份新的研究报告显示，中国对澳大利亚的海外直接投资在2016年达到154亿澳元，同比增长12%，两国企业签署的交易创出历史最高水平，尽管澳大利亚日益警惕外国买家竞购其基础设施。

毕马威和悉尼大学发表的研究报告显示，在2016年两国企业签署的创纪录的103份协议中，中国民营企业签署了创纪录的78份协议，投资金额达到76亿澳元。

最大规模的投资是在商业房地产项目，吸引了56亿澳元，占到投资总额的36%，较2015年略有下降。其次是基础设施投资，达到43亿澳元，占到总额的28%，创出该领域的历史最高纪录。医疗领域的投资处于第三位，达到14亿澳元，占到总额的9%。

在中国投资飙升之际，澳大利亚外国投资审查委员会更加严格地审查国内港口、公用事业企业以及其他公共基础设施的出售交易。澳大利亚去年以国家安全为由，否决了两起外资对本国电力公司Ausgrid提出的10多亿澳元的竞购，并在今年1月成立新机构来识别关键基础设施。

从地区来说，中国对新南威尔士州的投资占到投资总额的53%，达到80亿美元，排在第二位的是对维多利亚州的投资，达到39亿澳元。

塔斯马尼亚州在2016年吸引的中国投资也达到创纪录水平，其中有2.8亿澳元投向农业领域。2016年澳大利亚农业企业吸引的投资同比增长3倍，达到12亿澳元，这使得该领域的投资排名从第七升至第四。

农业企业领域的重大投资既包括以3.865亿澳元收购S.Kidman&Co，也包括汉考克探矿公司与上海中房置业有限公司成立合资公司。早先的竞购被澳大利亚外国投资审查委员会以国家安全为由否决，因为这个占到该国1%土地面积的涉事地产邻近一个军事测试基地。在将部分地块出售给一个澳大利亚家庭之后，该交易获批。

该报告表示，中国投资者还将收购目标对准旅游资产，而在过去两年里，全球第二大经济体的投资者在澳大利亚零售行业收购了17亿澳元的酒店资产，以及对零售资产的5.5亿澳元投资。

TourismResearchAustralia表示，在截止2016年9月的12个月里，前往澳大利亚的中国游客数量增长22%，至110万人。这些游客在澳旅游期间消费了91亿澳元。

毕马威和悉尼大学发表的这份研究报告发现，本年度中国投资对该领域的兴趣升温：“鉴于业主不愿出售澳大利亚各大城市的炫耀性写字楼资产，我们预计中国投资在2017年将进一步拓宽，进入旅游基础设施以及零售资产。居住和混合用途开发用地也依然会受到追逐，对住房和土地市场的渗透预计将进一步深入。”