白银时代到来之际，整个房地产行业正逐渐走向规模化和专业化。对于融创中国而言，与融科智地这笔交易，让其再次开拓了新边疆

融创中国收购地产公司的步伐越走越快。

3月1日晚间，融创中国发布公告称，公司将收购天津博联投资拥有的北京融智瑞丰30%的股权和债权，总代价为人民币7亿元；将收购成都联创融锦49%的股权，总代价为16亿元。

被联想教父柳传志亲手送进了监狱，出狱后又带着柳给的启动资金创业的孙宏斌，22年后与柳传志再次产生交集，这一次他将联想旗下的地产业务收入囊中，真可谓是三十年河东三十年河西。

中原地产研究总监张大伟告诉《投资者报》记者：“融创买买买的节奏，是因为面粉贵过面包，拿地价已经超过房价。因此对融创中国而言，通过收购间接获得土地比从市场上招拍挂拿地更节省成本。而对于中小地产企业而言，将地块和建成品出售给大的地产商，收获将更大。地产业已经进入到整合兼并时代。”

收购做大规模

公告中称，本宗交易中的成都联创融锦投资有限公司为另一收购对象北京融智瑞丰投资有限公司的联营公司，两个交易对象的主要业务为开发位于湖北省武汉市的融科天域项目以及安徽省合肥市的合肥融科城项目。在本宗交易中，两个交易对象开发并持有的两个房地产开发项目预计未售面积尚有9221万平方米。

在收购事项完成前，融创中国已实益拥有北京融智瑞丰70%权益，成都联创融锦35.7%权益，并且已实益拥有合肥融科城项目41.5%权益及武汉融科天域项目35.7%权益。

2016年9月18日晚间，融创中国和联想控股16.96%股权。

几年前，郁亮表示中国房地产业的前景仍然健康，只不过以往的“黄金时代”已告终结，而“白银时代”刚刚开启。“黄金时代”往往意味着高增长、高收益，“白银时代”则要略逊一筹，但仍有相当的利润空间可供挖掘。

越来越多的收购揭示着，房地产行业白银时代到来之际，整个行业正逐渐走向规模化和专业化。对于融创中国而言，与融科智地的这笔交易，让其再次开拓了新边疆。

做大规模的前提是融创不断扩张。张大伟认为，此前融创收购金科股份直接目的为了做大管理规模。数据显示，融创中国2016年实现销售金额人民币1553亿元，同比增长111%，已经位列行业第7。