圣诞季本是香港这个购物天堂一年中最热闹红火的“爆买季”，然而最近却密集传出多家品牌撤场的消息。其中Abercrombie&Fitch(以下简称“A&F”)不惜赔偿逾亿元逃离香港，但与此同时，其在广州首家旗舰店即将在天环APPLESTORE旁的黄金靓位亮相。新快报记者走访发现，像A&F这般大手笔进驻广州的国际品牌并不只一家。因地沿港澳而一向被国际品牌“不待见”的广州，似乎正成为下一个“香饽饽”。

天河商圈又添一国际品牌

事实上，在过去两年间，A&F集团在美国本土已关闭超过200家门店，截至10月29日，美国门店总数为745家，国际市场有185间门店，共计930间门店。不过集团在中国内地却继续拓张，其在第四季度计划新增的7家门店，除2家在美国外，其余5家均在中国内地。

5家新门店，广州天环旗舰店是当中最受瞩目的新店之一，这也是A&F广州首店。新快报记者日前走访天河商圈发现，A&F天环广场店选址于APPLESTORE旁，位置可谓得天独厚，且与APPLESTORE一样占据两层，目前正围蔽装修。事实上，早在天环广场今年3月刚开业时，A&F旗下副线hollister就成为第一批进驻亮相的品牌之一。

值得一提的是，A&F并不是近期唯一出逃香港的美国品牌。继COACH去年关闭了中环旗舰店后，11月初，快时尚品牌Forever21宣布将于2017年初关闭香港地区的铜锣湾京华中心共6层旗舰店(约合4757平方米)，仅保留旺角的一个小型门店。12月初，RalphLauren也悄然关闭了其在铜锣湾占地2万平方英尺(约合1858平方米)的旗舰店，该店2014年10月开业，到目前存活时间只有短短两年。

香港铺租贵“吓跑”品牌店

针对国际品牌关闭香港门店的做法，咨询公司OC&CStrategy的合伙人JackChuang提出了其中一个重要的原因：店铺租金高昂。

11月16日，戴德梁行发表最新《全球主要大街》报告，香港铜锣湾年铺租每英尺为1871美元，折合约2万美元每平方米，位列全球第二。仅次于英尺租约1950美元的美国纽约第五大道，而排在第三位的巴黎香榭丽舍大道租金约为889美元/英尺，不足香港铜锣湾租金的一半。

戴德梁行香港商业部主管林应威表示，即使去年至今由于受内地旅客消费模式转变等原因影响，香港商铺租金下跌，但仍远高于其他地区，相信未来数年仍是亚洲区最贵地区。

以Forever21香港旗舰店大楼为例，其租金在开业初期就已高达1100万港元，最新月租金已追加至1380万港元。不过，香港铺租升得快跌得也快，品牌出走导致空置的店铺亦令新租户可以获得更相宜的价格和条款。在Forever21撤离后，原本的店铺将由美国女性内衣品牌VictoriasSecret接手，月租也暴跌一半至700万元。

此外，此前香港缘于有地理及税务上的优势，成为内地游客“买买买”的好去处，毕竟相较于出国办理各种签证及证明，香港相对而言更方便。但随着很多海外国家和地区逐步放宽对华签证政策，并推出各种措施吸引游客，香港已不是“最好”的选择，他们纷纷投奔向亚洲以及东南亚等地区。