一手房：环比增速11.5%，同比增速18.1%

本周中泰跟踪60大中城市一手房合计成交77，194套，环比增速11.5%，同比增速18.1%，年初至今累计同比增长25.3%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为0.6%、11.2%和14.1%。

二手房：环比增速25.6%，同比增速39.0%

本周中泰跟踪的18个城市二手房成交合计24，892套，环比增速25.6%，同比增速39.0%，年初至今累计同比增长42.5%。一线、二线、三线城市环比增速分别为17.3%、29.5%、31.3%。

库存：可售套数环比增速-1.0%

本周中泰跟踪本周中泰跟踪全国25大城市住宅可售套数合计1，034，099套，环比增速-1.0%，去化周期31.2周。一线、二线、三线环比增速分别为1.0%、-4.8%、-0.5%。一线、二线及三线去化周期分别为24.1、14.6、53.2周。

土地（2016/09/12-2016/09/18）

本周全国100大中城市供应土地规划建筑面积环比增速98.3%，同比增速16.1%；挂牌均价环比增速-46.5%，同比增速-15.8%；成交土地规划建筑面积环比增速45.6%，同比增速-41.3%；二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为185.0%和-24.9%；成交均价环比增速11.4%，同比增速46.2%；成交总价环比增速62.2%，同比增速-14.1%。

公司跟踪

匹凸匹：全资子公司上海熠信信息科技发展有限公司拟现金出资8200万元收购海航创新(海南)股份有限公司持有的位于中国浦东新区世纪大道1500号的东方大厦4楼整层的商业物业资产。

财信发展：拟在重庆市成立一家子公司，公司名称暂定为“重庆财信蟠龙置业有限公司”，注册资本为人民币15，000万元。由公司全资子公司重庆国兴置业有限公司以自有资金出资，占注册资本100%。

顺发恒业：公司接控股股东万向资源有限公司通知，实际控制人与控股股东中止筹划控股股东变更，并承诺在未来三个月内不启动该事项。

新城控股：拟与庆茂置业合作开发上海虹口区37亿元地块。

中南建设：公司在2016年9月20日杭州市萧山区国有建设用地使用权挂牌出让活动中，竞得地块公告号：萧政储出[2016]24号的国有建设用地使用权。该地块出让面积为46068.0平米，综合容积率为2.5，土地用途为住宅用地。地块成交总价14.6亿元，楼面地价约为12690元/平方米，公司以自有资金获取土地。公司竞得南京市江宁区一宗国有建设用地使用权。该地块出让面积为14289.21平米，综合容积率为2.0，土地用途为居住社区中心用地。地块成交总价1.16亿元，楼面地价约为4059元/平方米，公司以自有资金获取土地

苏州高新：公司竞得土地使用权，该地块位于苏州市高新区镇湖街道大贡山，土地面积49，597平方米，土地用途为住宿餐饮（旅馆）用地，容积率≤0.85，建筑密度≤50%。该地块成交总价为6，944万元，按最大容积率计算可建建筑面积为42，157.45平方米。

福星股份：公司拟非公开发行不超4亿股，募集资金总额不超36亿元，扣除发行费用后的募集资金用于红桥城K2项目、福星华府K4项目和福星华府K5项目。公司股票将于9月26日复牌。

城投控股：因有重大事项在核实过程中，公司股票自2016年9月26日起继续停牌目。

天津松江：公司拟将持有的全资子公司天津运河城投资有限公司100%股权在天津产权交易中心进行公开挂牌转让。公司将在评估值获得上级主管部门备案后通过天津产权交易中心公开挂牌转让，挂牌价格不低于评估备案值。

投资建议：八月中旬恒大举牌万科事件和安邦增持金融街事件成为房地产板块上涨的催化剂，上周融创入股金科再次带动板块上涨，这一些列事件表明险资和实业资本增持地产公司将是一个长期、持续的行为。我们认为长期来看，险资和实业资本增持将持续带来地产板块的估值修复，但是短期来看，中国CDS获批为地产板块带来短期的利空情绪。我们认为未来一到两周内地产板块具备区域性机会。建议关注：1）目前为止仍处于NAV高折价的，一线城市土储丰富的，如招商蛇口，新城控股等；2）近期备受关注的西南板块房企：金科股份（未覆盖）、蓝光发展（未覆盖）等。