中国网财经5月20日讯(记者 王金瑞)今日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为： 1年期LPR为3.7%，与上月持平；5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%下调15个基点。

业内专家表示，5年期以上LPR创历史最大降幅，体现了货币政策进一步加大力度支持稳增长，对降低实体经济融资成本，提振国内投资、消费需求，将发挥积极作用。下一阶段，预计货币政策将继续发挥总量和结构双重功能，加大力度为困难行业、企业和人群纾困，促进经济加快企稳回升，运行在合理区间。

5年期LPR下调15个基点

2022年5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为： 1年期LPR为3.7%， 5年期以上LPR为4.45%。其中，1年期LPR与上月持平；5年期以上LPR较上月下调15个基点。值得关注的是，这也是时隔4个月后LPR再度调降，2022年1月20日，1年期LPR下调10个基点至3.7%，5年期以上LPR下调5个基点至4.6%。

在此之前，2022年5月16日，央行发布公告，为维护银行体系流动性合理充裕，5月16日央行开展1000亿元MLF操作(含对5月17日MLF到期的续做)和100亿元公开市场逆回购操作，中标利率均不变。

“LPR由两部分组成，即公开市场操作利率与加点，其中公开市场操作利率主要指中期借贷便利(MLF)利率。一般而言，MLF如果未变，LPR难以变动。” 招联金融首席研究员董希淼表示，在MLF操作利率未变的情况下，5年期以上LPR大幅下降，为2019年LPR新机制以来第一次。

对此，中国民生银行首席研究员温彬分析称，随着存款利率市场化调整机制的建立，叠加4月25日降准以及多种低成本结构性货币政策工具的使用等，推动银行负债成本下降，从而在央行政策利率(MLF)保持不变的情况下，报价行下调点差引导5月LPR利率下降，体现了金融部门对实体经济支持力度增强。

针对此次下调5年期以上LPR的原因，光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，主要是三方面原因：一是，近几个月实体经济中长期贷款需求偏弱，引导金融机构降低中长期贷款利率成本，提振实体经济融资需求；二是，近几个月国内房地产复苏不理想，5年期报价利率下降有助于降低按揭贷款成本提振刚需住房需求，促进房地产平稳运行；三是，此前央行稳增长政策靠前发力，降准，央行结存利润依法上缴，专项再贷款，优化存款利率等，为银行提供长期限、低成本资金，为银行金融机构降低中长期贷款利率成本营造良好条件。

专家：有助于提振中长期信贷需求

业内专家分析称，此次5年期以上LPR大幅下调，一是推动降低企业中长期贷款利率，提振企业恢复生产、扩大投资的意愿和能力；二是推动降低居民住房贷款负担。

2022年5月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

董希淼接受中国网财经记者采访时表示，5月15日，首套商业性房贷利率下限调整，针对的是新发放贷款，存量房贷不在调整之列。而此次5年期以上LPR下调15个基点，将进一步降低存量房贷利率，减轻大多数贷款购房者的负担，更好地提振居民消费意愿和消费能力。对存量房贷而言，利率调整的具体时间要看贷款重定价日，如果重定价日为5月21日，那么从明天开始执行新的利率。

温彬指出，此次LPR报价首次只下调5年期以上品种，这种结构性降息对于稳定信贷总量、提振中长期信贷需求将产生积极作用。同时，对于存量住房贷款而言，LPR的下降会通过贷款的重定价，降低房贷成本，不仅有利于稳定房地产市场预期，促进房地产销售，同时负债成本减少也有助于促进居民消费需求增长。