在Dún Laoghaire建设276单元学生宿舍的计划遭到了当地居民、一家养老院和An Taisce的反对。

今年早些时候，Baker Forge Properties向An Bord Pleanála提交了一份“快速通道”计划，计划在敦劳黑尔(Dun Laoghaire)的贝克角(Baker ' s Corner)和基尔大道(Kill Avenue)开发一个六层楼高的项目。

该方案得到了Dun Laoghaire艺术、设计和技术学院(IADT)的正式支持，包括拆除现有的baker Corner酒吧，建造一个替代酒吧和两个商业单元，以及276个学生住宿单元。

为申请者提供规划咨询的John Spain & Associates表示，规划申请“是在都柏林市和爱尔兰对学生住宿的重大需求的背景下准备的”。

西班牙先生表示，该基地是一个主要的未充分利用的郊区基地，位于关键的公共交通节点附近，因此，根据国家政策要求，该基地的最佳位置可以提供更高的住宅密度和额外的高度。

然而，反对该计划的人之一是当地交通运输署的理查德·博伊德·巴雷特。

副警长博伊德·巴雷特告诉上诉委员会，当地居民将受到“不适当的开发高度”的严重影响。

他说:“虽然国际田联学院需要学生宿舍，但我们担心这种宿舍对大多数人来说过于昂贵，因此不适合住宿。”

“它太大了，将非常不符合景观的特点，在一个2层的房子和Ashbury养老院的区域，”他补充说。

规划顾问Avison Young已经向由60名当地居民组成的Baker 's Corner社区小组提出了反对意见。

反对意见指出，建议发展“会对用地附近现有的住宅设施造成严重的负面影响，包括高度过高、规模过大、体量过大、对阳光/日光的影响、噪音及交通”。

委员会亦指出，如不进行任何建议修订，“建议发展项目将会过于霸道和唐突，高度和规模过高，对住宅设施造成不可接受的负面影响，因此应予以拒绝”。

马斯顿是附近Ashbury疗养院的规划顾问，他说，拟议的发展“将导致疗养院居民的住宅和视觉设施的严重损失”。

“这将是由于失去日光/阳光;俯瞰;提案的规模过大;而养老院及其居民高度敏感的环境又加剧了这一问题。”

An Taisce声称，该建筑的高度将对野生动物构成“飞行危险”。

在其反对意见中，Rebecca Jeffares的An Taisce也声称该方案在视觉上过于突出，代表了场地的过度开发，将不符合该地区的特点。

Dún Laoghaire艺术、设计和技术学院(IADT)已经提交了一封正式支持该计划的申请信。

该研究所的财务总监Bernard Mullarkey告诉上诉委员会，该提议方案位于离校园步行不到5分钟的地方。

他指出，目前学院学生的住宿需求是每年1000至2200间房间。

Mullarkey先生说:“由于我们校园附近缺乏重要的现有住所，我们的学生唯一的选择是私人租赁的住所或住在家里。”

申请将于明年1月做出决定。