中国网财经10月18日讯(记者 李宾 王嘉浩)据信用中(河北)消息，日前，承德阿那亚房地产开发有限公司因未取得建设工程规划许可证便进行建设的行为，违反《城乡规划法》，被滦平县住房和城乡建设局罚款8万余元。

处罚信息显示，承德阿那亚房地产开发有限公司在滦平县涝洼乡梁西三道沟村建设的五道梁承德阿那亚二期工程项目，存在未取得建设工程规划许可证进行建设的行为，涉嫌违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《河北省城乡规划条例》第五十二条的规定。

滦平县住房和城乡建设局依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、《河北省城乡规划条例》第八十一条的规定，对承德阿那亚房地产开发有限公司予以罚款人民币捌万柒仟贰佰玖拾肆元柒角陆分的行政处罚。行政处罚决定书文号为：(滦)住建(规划)罚字(2021)第005号。

据中国网财经记者观察，承德阿那亚房地产开发有限公司未批先建的情况不只本次处罚这一处。今年6月，其还被罚款10万余元。因“五道梁承德阿那亚二期工程项目污水处理站施工总承包工程”存在未按照国家规定取得建筑工程施工许可证擅自开工建设的行为，其行为违反了《中华人民共和国建筑法》(主席令第46号、主席令第29号修正)第七条第一款的规定。

滦平县住房和城乡建设局依据《中华人民共和国建筑法》(主席令第46号、主席令第29号修正)第六十四条、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号、国务院令第714号修订)第五十七条。对其罚款人民币壹拾万零捌仟零壹拾伍元壹角陆分。行政处罚决定书文号为：(滦)住建(建筑)罚字﹝2021﹞第006号。

除此之外，今年7月，在承德市人民政府网站上，该企业因五道梁承德阿那亚禅院项目，未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设，企业及直接负责人被罚共计3万余元。该违法案件还被河北省住建厅当作典型案例予以公示，以起到以案释法作用。

按照相关规定，建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是施工单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，如未取得《建筑工程施工许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效，没有建筑工程施工许可证的建设项目均属违章建筑，也不受法律保护。

公开资料显示，承德阿那亚房地产开发有限公司所开发的项目为阿那亚•金山岭项目，总规划面积5169亩。一期占地约700亩，以山谷院落为主，位于首期地块的东南侧；二期中心小镇区，位于首期地块的核心位置，集居住、社交、商业等多功能于一体。

据了解，阿那亚•金山岭是阿那亚的第二个作品，出自阿那亚项目创始人马寅曾表示之手，其第一个作品是阿那亚•北戴河，位于秦皇岛黄金海岸，总占地面积6500亩，作为北京周边的高端休闲区，被网友称为“北方中产的诗和远方“。