2021年3月18日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会”举行。本次百强企业研究以“提质增效，行稳致远”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新时代下实现持续、健康成长。

金隅集团顺应行业趋势，稳扎稳打，提升综合实力，荣登“2021中国房地产百强企业”、“2021中国房地产百强企业——成长性TOP10”、“2021中国房地产百强之星”等荣誉。

图：金隅集团荣誉奖状

立足京津冀协调发展窗口期，开创全国化开发格局

北京金隅集团股份有限公司是以“水泥及混凝土-新型建材与商贸物流-房地产开发-地产与物业”为核心产业链的大型国有控股产业集团。近年来，围绕非首都城市功能疏解和京津冀协调发展，金隅集团积极投身城市矿产资源开发利用。目前，公司是北京地区综合实力最强的房地产开发商之一，年开复工规模达800余万平米。已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、海口等15个城市，先后开发建设房地产项目130余个，总建筑规模约3000万平方米，形成了“立足北京、辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局，具备多品类房地产项目综合开发的能力。

作为北京市属大型国企，公司多年来引领北京市保障房建设，已累计规划建设保障性住房700余万平方米，提供保障性住房7万多套。公司在不断巩固核心业务优势的基础上，努力开展新型业态培育，围绕非首都城市功能疏解和京津冀协同发展，积极研究探索城市更新，已成功进入产业地产、科创地产等多领域，为公司带来了新的发展机遇。

图：金隅集团总部所在地北京环球贸易中心

2020上交满意答卷

转变思路、快速反应，提前谋划、狠抓落实，科学安排、快速复工复产，强力执行、抢抓窗口期加大销售力度，销售指标逆势增长。2020年上半年，金隅集团房地产开发板块实现合同签约额145.1亿元，同比增长54.8%，实现现金回款121.8亿元，同比增长14.9%。2020年上半年，公司深挖自有资源，实现三宗工业用地转化项目入市并成功取得开发权，新增土地储备约22.74万平方米。截至2020年6月30日，公司土地储备面积756.99万平方米。截至2020年底，公司总资产规模已达1400多亿元，年开复工规模达800多万平方米，年销售收入达500亿元。

巩固优势，培育新型业态，创造新的发展机遇

现阶段，金隅集团的地产业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工等相关行业。开发产品结构涵盖了普通商品住宅、高档别墅、商业地产、产业地产等多类型组合。

在不断巩固核心业务优势的基础上，金隅集团努力开展新型业态培育，围绕非首都城市功能疏解和京津冀协调发展，积极投身城市矿产资源开发利用，成功进入产业地产、科创地产等多领域，为公司带来了新的发展机遇。

图：金隅集团北京地区住宅项目

优势延伸，打造全产业链竞争优势

金隅集团致力于打造纵向一体化的核心产业链优势，经过企业化、集团化、股份化、证券化等重大改革改制，已由传统单一的建材产品生产企业发展成为以“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产开发经营、物业管理”为核心产业链的市属大型国有控股产业集团和A+H整体上市公司。

公司依托新型绿色环保建材制造业及装备制造产业发展积累的优势，向房地产开发领域延伸。发挥房地产开发产业资金量大、产品需求量大的特点，以市场化方式带动以水泥为主的新型绿色环保建材产品的应用以及设计、装修、物业管理等相关产业的发展；新型绿色环保建材制造、不动产经营和物业服务产业通过充分发挥品牌、管理、技术等方面的优势，也促进了房地产开发项目的品质提升、价值提升和库存去化；并且房地产开发产业借助新型绿色环保建材制造产业在“走出去”战略的实施中所积累的各种资源和优势，开疆拓土、优化布局，挺进目标区域市场。各项主业之间互为支撑、相互促进，以产业链为核心的规模优势、协同优势、集成优势持续增强。

创新融资管理，拓展融资渠道，实现产业资本与金融资本有机融合

在金融强监管和去杠杆的大背景下，市场资金面持续收紧，实体经济融资成本持续走高。为支持并促进各项主业发展，公司加大推进与金融机构的合作力度，创新融资管理，拓展融资渠道。通过提高整体资金运营效率、搭建资金风险的防范新平台,金隅集团实现了产业资本与金融资本的有机融合，为公司的健康可持续发展奠定了坚实金融基础。

未来，金隅集团将继续深化改革，做实做强专业管控，在全面搭建人力资源管理、项目拓展、资金管理、战略采购和成本管控等平台基础上，不断提升综合竞争能力，实现公司自身经济效益和资源利用效率的最大化，为城市发展和社会和谐做出积极贡献。