目前房地产行业竞争激烈，行业变革、洗牌将持续，房企也将面临更大的不确定性和风险，包括企业外部的市场风险以及内部的经营风险。房企唯有强基固本、提升自身能力，才能在复杂的市场中做到心中有数，以成熟的机制、综合的能力应对万变的市场，从而获得长远的发展。

当前，在我国要加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的背景下，扩大内需、释放城市发展空间成为关键。通过城市更新进一步优化重塑产业结构，提升城市发展活力，对加快构建“双循环”新发展格局具有重要意义。城市更新的重要地位逐渐凸显，中央及各地方在政策方面也起到了扶持推动、规范管理等的作用。

中指研究院在《2021中国房地产企业发展战略研究》中指出，在城市更新方面，优秀房企紧抓政策利好深化城市更新布局力度，发挥企业自有优势，致力产业服务与城市更新协同发展。