2021年3月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院研究主办，中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)研究承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会”暨“第十八届中国房地产百强企业家峰会”隆重召开。会议发布了2021中国房地产百强企业研究最新成果，凭借雄厚实力和在城市更新领域的突出表现，星河城市更新荣获“2021中国房地产城市更新优秀企业”。

2003年星河开始涉足城市更新业务，是国内最早涉足更新行业的房企之一。近二十载沉淀与深耕，星河城市更新集团充分利用星河控股集团旗下产业、地产、商业、资本、金融、物业六大板块协同发展之优势，首创“更新+”多元化业务模式，以土地为核心载体，致力打造成为“土地运营引领者”。目前星河城市更新集团在粤港澳大湾区核心城市运作更新项目近100个，累计更新改造面积超2500万平方米，为超过20万村民、村集体及企业提供了土地更新改造服务。

聚焦湾区，深耕城市更新

1988年星河起步于深圳，33年来，借着改革开放的春风，星河以先行者的姿态深耕城市，旗下现有产业、地产、商业、资本、金融、物业六大板块，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中西部四大重要城市经济圈，布局深圳、广州、天津、南京、上海等30余座城市，总资产超千亿，为国内大型综合性投资集团。

作为星河控股集团旗下重要的战略板块，星河于2003年开始涉足城市更新业务，在近二十年的区域深耕过程中，不断创新锐意进取，积累了丰富的城市更新经验，锻造精细化运营水平，建立高效率管控体系，现已打造成为专业化的土地运营服务商，星河更新也凭借于此成为国内最早拥有完整城市更新项目运营经验的房企之一。

目前，星河城市更新集团在城市更新、土地整备及征返指标落地等土地熟化业务上拥有丰富的实操经验。同时可以针对项目特性提供合作开发、管理输出、更新+金融、更新+产业等多类型更新解决方案。

土地运营，助推价值升级

星河城市更新敢做市场先锋，紧随政府发展战略及规划，凭借发达的信息网络，整合内外资源，链接产业上下游，与众多知名企业建立战略合作，建立起可持续的项目拓展渠道，因城施策，助推区域价值升级。

五大核心优势，全链条产业解决方案

业务涉及旧改类型包括城中村、旧工业区、旧住宅区及商业区，更新范围包括商业综合体、甲级写字楼、高端住宅和五星级酒店等众多领域，同时，星河城市更新公司注重产业更新联动，引入高端企业，推动产业转型升级，配置绿地、教育、卫生等公共服务设施，注重城区基础设施建设和安全建设，成功打造了星河智荟、星河盛世、星河丹堤、星河传奇、星河荣御等一批市场赞誉的城市住宅精品，也创造了星河WORLD、星河第三空间、星河COCOPark等受到广泛好评的商业及大型综合体项目。

客户为本，提升每一寸土地价值

每一个城市、每一个社区都有着与众不同的时代烙印，星河积极探索城市有机更新之道传承历史文脉，留存宗族风貌，记住乡愁乡情让城市文化在持续的更新中不断获得新生。秉承“创新为魂，客户为本”的理念，星河懂得业主对更新价值创造能力的期许，持续致力于为开发商、村民、村集体、工厂业主提供全流程一站式的城市更新服务，不断增强服务开发商土地运营和村民、村集体工厂业主的土地财富管理能力，始终将客户的利益放在首位，综合协调开发商与村民、村集体的利益诉求，以高效而安全的专业服务帮助开发商、村民和村集体实现土地价值最大化。

做一个成一个，星河标杆项目现已遍布粤港澳大湾区，强大的集聚外溢功能，专业化定制客户服务，诚信有温度的品牌文化，使星河更新在业内树立了良好的市场口碑和社会影响力。凭借多年来积累的优秀成功项目案例、丰富的旧改项目经验，现已锤炼了一支逾800人的专业更新团队，涵盖政策规划研究、投资拓展、拆迁运营、财务管理、法务风控等多元领域。

星河城市更新集团标杆项目

结语

更新，城市未来的核心引擎，重塑城市空间，唤醒城市价值，星河城市更新将持续秉持“提升每一寸土地价值”的使命，创新为魂，客户为本，以宏大视野，构筑智慧蓝图，跨界布局，多元并举，深耕粤港澳，辐射全中国，专注于创造恒久价值，回馈城市赋予的每一寸土地，致力于成为土地运营引领者，为城市可持续发展之路贡献力量。

给城市新的增长，给生命新的疆域，给过往新的荣耀，给未来新的创造！

星河城市更新集团，给您更新的！

标杆项目·星河WORLD

改造前：雅宝工业区改造后：星河WORLD·深圳

地理区位：占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市“东进、北拓”战略利好，四五号线环绕，地铁十号线创新园站上盖，快速接驳南坪高速，梅观高速，坐拥10分钟高铁经济圈，构筑一小时深港惠核心商务圈。

更新改造：星河WORLD·深圳项目占地约62.29万㎡，总建筑面积约160万㎡，以战略新兴、人工智能、文化创意三大核心产业为引领，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享典范，共创“引人才、聚产业、共发展”的产城社区。

项目发展：项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万就业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。星河WORLD·深圳项目多次荣膺广东省级特色小镇、“深圳市十大重点工程”、“全球创新企业直通车合作机构”等殊荣，2018年先后获得央视国际频道《走遍中国》栏目、央视财经频道《经济信息联播》栏目新闻报道。